Villa 4 chambres, 400 m²

Filottrano, Ancône (province)

Immergé dans les douces collines des Marches, entre Osimo et Filottrano, nous proposons à la vente exclusive une ferme de campagne au grand charme et aux potentialités extraordinaires. La propriété, déjà objet d'interventions, se présente aujourd'hui en bonnes conditions statiques et avec des travaux à achever principalement à l'intérieur, selon son propre goût et projet.


Structure et espaces
Au rez-de-chaussée, nous trouvons de larges pièces actuellement utilisées comme entrepôt et dépôt, parfaites pour être converties en unités résidentielles supplémentaires, espaces communs ou zones fonctionnelles pour une activité de réception. À l'étage, se trouve la résidence principale, caractérisée par des environnements spacieux et lumineux et enrichie d'une splendide terrasse panoramique avec vue ouverte sur la campagne environnante.

Annexes et cour
Complètent la propriété plusieurs annexes agricoles, idéales pour être reconverties selon ses propres besoins - logements supplémentaires, espaces de loisirs, ateliers artisanaux, etc. La cour plate, entièrement panoramique, se prête parfaitement à l'installation d'une piscine, d'espaces de détente ou pour des événements en plein air.

Terrain et nature
Inclus dans la propriété 6 hectares de terrain en partie cultivé, en partie occupés par une forêt protégée et par des centaines d'arbres fruitiers sauvages : une oasis naturelle réservée et riche de biodiversité.

Idéal pour réaliser un B&B, agriturismo, country house ou autre activité touristique ; une résidence privée de charme immergée dans la nature, avec espace pour potager, animaux et loisirs ; un investissement immobilier avec un grand potentiel de revalorisation. Pourquoi est-ce une opportunité ? Les travaux structurels les plus coûteux ont déjà été effectués. La ferme bénéficie d'une position réservée, de panoramas à couper le souffle et d'un volume généreux qui offre des marges de développement importantes. Avec une rénovation intérieure ciblée, cette propriété peut devenir un véritable joyau au cœur des Marches.

Ne manquez pas cette opportunité unique - contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !