Ferme 5 chambres, 480 m²

Filottrano, Ancône (province)

VUES PANORAMIQUES ILLIMITÉES DANS LES COLLINES MARCHES
À proximité du village de Filottrano et à environ 30 kilomètres des eaux cristallines de la Riviera del Conero, Casale Orizzonte se dresse au milieu des douces collines marches, offrant un panorama ouvert et sans limites. Ici, la paix de la campagne rencontre la commodité des services à proximité, créant le lieu idéal pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature sans renoncer au confort.
La position est extraordinaire : du casale, on admire des paysages de champs et de vignobles qui changent de couleur avec les saisons. En quelques minutes, vous atteignez des villages charmants comme Osimo, Jesi et le Lago di Cingoli, tandis que les plages blanches du Conero ne sont qu'à 30 kilomètres. L'accès est garanti par une route blanche privée, qui assure une intimité et une tranquillité totales.

LA MAISON
Construit en 1935 et rénové avec soin en 2010, le casale a conservé le charme des maisons traditionnelles coloniques marches grâce au recyclage des matériaux d'origine et à l'attention portée à chaque détail.
Les travaux ont concerné le toit, avec le recyclage des tuiles d'origine, le renforcement des planchers, la réalisation des fondations avec igloo et système de ventilation, les drains périmétriques et la rénovation complète des intérieurs. La structure est anti-sismique et l'escalier extérieur a été entièrement reconstruit avec des colonnes porteuses, plus légères et plus sûres pour le bâtiment.

LE JARDIN
Un jardin luxuriant d'environ 2 500 m², entièrement clôturé et accessible par un portail automatique, entoure la propriété.
Y poussent des oliviers, des cerisiers, des figuiers, des grenadiers, des susiniers, des abricotiers et des mûriers, ainsi que des plantes ornementales qui contribuent à créer une atmosphère intime et relaxante. C'est l'endroit idéal pour vivre en plein air, cultiver un potager ou réaliser une piscine panoramique avec vue sur les collines.

L'ANNEXE
Complète la propriété une annexe d'environ 120 m² avec four à bois fonctionnel, actuellement utilisée comme garage et dépôt.
Grâce à ses dimensions et à son indépendance, elle offre des possibilités de transformation intéressantes en dépendance, espace pour les invités, atelier ou zone dédiée aux activités de réception.

LES INTERIEURS
La maison se développe sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, on trouve une grande taverne d'environ 80 m² avec salle de bain et une deuxième pièce d'environ 40 m², actuellement utilisée comme chambre avec salle de bain privée.
L'étage supérieur abrite un grand et lumineux espace ouvert avec cuisine américaine et poêle à bois, quatre chambres matrimoniales et une salle de bain avec douche. Les sols en terre cuite, les poutres apparentes et les portes d'origine en bois rappellent tout le charme authentique du casale marchegien.
Le grenier habitable accueille un bureau et un débarras, avec une prédisposition pour la réalisation d'une salle de bain supplémentaire.
Tous les menuiseries sont en bois double vitrage et moustiquaires.

LA POSITION
Casale Orizzonte est le choix idéal pour ceux qui souhaitent une résidence principale ou une maison secondaire immergée dans la verdure, mais proche des services et des principales attractions des Marches.
La proximité de Filottrano, Osimo, Jesi, du Lago di Cingoli et de la Riviera del Conero permet de vivre la tranquillité de la campagne sans renoncer à la commodité de rejoindre facilement des villages historiques, la nature, la mer et les services.
Une propriété qui allie tradition, intimité, espaces généreux et une vue impérissable au cœur des Marches.

DÉCOUVREZ Filottrano
Filottrano est un village pittoresque dans les Marches, dans la province d'Ancône. Ses panoramas s'étendent du Monte Conero aux Monti Sibillini. Le village, riche en histoire et en culture, est connu pour ses événements traditionnels et l'authenticité de son centre historique. Situé à quelques kilomètres de la Riviera del Conero et des villages d'Osimo et Jesi, il offre tous les services principaux, tout en conservant la tranquillité typique des villages de collines.