Maison de campagne 4 chambres, 180 m²
Filottrano, Ancône (province)

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Caractéristiques

jardin
piscine

Descriptif

Maison de campagne rénovée avec un beau jardin et une petite piscine (Référence : C710)

Emplacement:
Emplacement exceptionnellement privé au bout d'un petit chemin de gravier, entouré d'un jardin soigné offrant une vue magnifique. La maison n'est pas totalement isolée : des voisins se trouvent en haut de l'allée et le village le plus proche est à deux pas. Distances : environ 2,5 km de Filottrano (commerces, bars et restaurants), environ 16 km du village de pèlerinage d'Osimo, environ 19 km de Jesi, environ 35 km du centre d'Ancône (chef-lieu de la province) et environ 30 km de l'aéroport international d'Ancône.

Distance à la mer :
à environ 33 km de plages diverses et variées près de Portonovo, Sirolo, Numana ou Porto Recanati.

Condition:
La maison a été entièrement rénovée en 2020, est immédiatement habitable et convient aussi bien comme maison de vacances que comme résidence principale.

Espace vital:
Environ 180 m² de surface habitable (brute, murs compris, correspondant à environ 150 m² de surface nette) sur deux étages.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dînatoire lumineuse et spacieuse donnant accès à une buanderie pratique et à un couloir menant à la salle à manger avec un petit coin salon, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative. Toutes les pièces donnent sur le jardin. L'étage se compose d'un hall d'entrée avec une pièce communicante, de trois chambres et d'une salle de bains avec douche.
Les pièces de l'étage sont accessibles par un escalier extérieur ; l'installation d'une cuisine dans la pièce communicante permettrait donc de créer deux appartements distincts. L'installation d'un escalier intérieur serait également possible.

Taille de la parcelle :
Un jardin d'environ 2 600 m² très bien entretenu, agrémenté d'une gloriette et d'une piscine de 6 x 4 mètres. Un petit abri de jardin (environ 20 m²) sert de rangement pour les outils de jardinage et abrite également l'équipement de la piscine.

Accéder:
Accès facile par la route locale et 280 mètres de chemin privé en gravier.

Relations:
Raccordements à l'électricité et à l'eau courante, chauffe-eau, climatisation réversible, accès internet et télévision par satellite sont disponibles.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Renovated country house with beautiful garden and a small pool (ref.no.: C710)

Location:
In a wonderfully private setting at the end of a small gravel driveway, surrounded by a well-maintained garden with lovely views. The house is not completely isolated - there are neighbors at the top of the driveway and the nearest village is just a stone's throw away. Distances: to Filottrano with shops, bars and restaurants about 2,5 km, to the pilgrimage town of Osimo approx. 16 km, to Jesi approx. 19 km, to the center of the provincial capital Ancona about 35 km and to the International Airport of Ancona approx. 30 km.

Distance to the Sea:
Around 33 km to various beaches near Portonovo, Sirolo, Numana and Porto Recanati.

Condition:
The house was completely renovated in the year 2020, is ready to move in and is suitable as a vacation home and also as a permanent residence.

Total m² building:
About 180 m² of total space (gross space, including walls, corresponding to about 150 m² net area) spread over two floors.
The ground floor comprises a bright, spacious kitchen-diner with access to a practical utility room and a passageway to the dining room with a small seating area, as well as a bedroom with an en-suite bathroom. All rooms have access to the garden.
The upper floor is divided into a hallway with connecting room, three bedrooms and a bathroom with shower. The rooms on the upper floor are accessible via an external staircase and, by installing a kitchen in the connecting room, two separate flats could be available. Installing an internal staircase would also be possible.

Total land area:
Approx. 2,600 m² of very well-maintained garden with gazebo and a 6 x 4 meter swimming pool. A small garden shed (approximately 20 m²) provides storage space for garden tools and also houses the pool equipment.

Access:
Good access via a municipal road and 280 meters by private gravel path.

Services:
Electricity and water connections, a hot water boiler, air conditioning for heating and cooling, internet access, and satellite TV are present.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Renoviertes Landhaus mit schönem Garten und kleinem Pool (Objekt-Nr.: C710)

Lage:
Wunderbar private Lage am Ende eines kleinen Kiesweges, umgeben von einem gepflegten Garten mit schönem Ausblick. Das Haus liegt nicht komplett isoliert, man hat Nachbarn am oberen Ende der Zufahrt und die nächste Ortschaft ist nur ein Katzensprung entfernt. Entfernungen: nach Filottrano mit Einkaufmöglichkeiten, Bars und Restaurants ca. 2,5 km, zur Pilgerstadt Osimo ca. 16 km, nach Jesi ca. 19 km, ins Zentrum der Provinzhauptstadt Ancona ca. 35 km und zum internationalen Flughafen von Ancona ca. 30 km.

Entfernung zum Meer:
um die 33 km an verschiedene, abwechslungsreiche Strände bei Portonovo, Sirolo, Numana oder Porto Recanati.

Zustand:
Das Haus wurde 2020 komplett renoviert, ist sofort bewohnbar und eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch als Dauerwohnsitz.

Wohn-Nutzfläche:
ca. 180 m² Wohn-Nutzfläche (brutto, incl. Mauern, entsprechend ca. 150 m² Nettofläche) auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss besteht aus einer hellen, geräumigen Wohnküche mit Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum und Durchgang zum Esszimmer mit kleiner Sitzecke sowie einem Schlafzimmer mit privatem Badezimmer. Alle Räume haben Zugang zum Garten. Das Obergeschoss ist unterteilt in Flur mit einem Durchgangsraum, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Die Räume im Obergeschoss sind über eine Außentreppe erreichbar, sodass mit dem Einbau einer Küche im Durchgangsraum zwei separate Wohnungen zur Verfügung stehen. Der Einbau einer Innentreppe wäre möglich.

Grundstücksgröße:
ca. 2.600 m² sehr gepflegter Garten mit Gartenlaube und dem Pool von 6 x 4 Metern. Eine kleine Gartenhütte (ca. 20 m²) bietet Abstellfläche für Gartengeräte und auch die Pooltechnik ist hier untergebracht.

Zufahrt:
Gute Zufahrt über Gemeindestraße und 280 Meter privaten Kiesweg.

Anschlüsse:
Strom- und Wasseranschluss, Warmwasserboiler, Klimaanlage für Heizen und Kühlen, Internetzugang sowie Sat-TV sind vorhanden.

Détails

Type de bien: Maison de campagne
État: Habitable de suite
Surface habitable: 180 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Jardin: 2 600 m²
Classe énergie: G402,49
Référence: C710

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

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Aéroports: 19.0 km - Ancona AOI - Falconara
79.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
88.0 km - Rimini RMI - Miramare
131.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Transport en commun: 12.4 km - Gare - Jesi
Hôpital: 11.9 km - Ospedale Santi Benvenuto e Rocco
Côte: 20.7 km
Station de ski: 11.6 km

Informations sur Filottrano

Altitude: 270 m d’altitude
Superficie: 71.2 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 9034

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