Maison 3 chambres, 110 m²

Falconara Marittima, Ancône (province)

Caractéristiques du lieu:
- lieu: Falconara Marittima, province d'Ancône (Italie). Falconara est relié à un vol, d'environ 1
heure et 20 minutes, quotidienne de Londres-Stansed et aussi, lundi et vendredi, avec Londres-Gatwick.
L'appartement est situé à 5 minutes en voiture de l'aéroport, dans le centre-ville à 300 mètres de la plage de 5
minutes à pied: sable, eau basse idéale pour les enfants, services, bars restaurants. Dans l'immédiat
à proximité il y a un petit système sportif pour le padel et un Pub-Birreria (pizza, bière
artisanal, hamburgers, etc.). La ville à quelques pas, en 10 minutes à pied vous pouvez trouver
tous les services: supermarché, pharmacie, divers commerces, bars, restaurants et pizzerias deux places et espaces verts
pour se promener également des services pour les amis à 4 pattes.
l'appartement:
situé au troisième et dernier étage (avec ascenseur dédié aux seulement 2 appartements du 3ème étage)
un immeuble, entièrement rénové à l'extérieur qui accueille globalement 9
appartements divisés en 2 entrées. Propriété d'environ 105m2 Il a une exposition sur trois côtés:
Nord Est, sud Est et sud Ouest avec 2 balcons (l'un exposé côté mer et l'autre côté colline opposée. La
emplacement combiné aux fenêtres sur 3 côtés garantissent une ventilation optimale en toutes saisons. Le côté
au sud il offre lumière et chaleur pendant les mois d'hiver tandis que le côté "mer" en plus de la vue, sur le golfe de
Ancône, vous permet de profiter de la brise marine lors des chaudes journées d'été. Entièrement
rénové en 2019, c'est-à-dire remplacement de tous les systèmes, sols, parquet dans toutes les pièces,
céramique dans la cuisine et dans les 2 salles de bains, services, isolation (sol, murs et plafond) et
luminaires. Il dispose d'une entrée directement sur le salon et la cuisine ouverte. Une porte sépare la
coin nuit où se trouvent 2 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'une troisième salle de bain avec coin
équipé pour le travail intelligent. La propriété comprend un garage d'environ 18 mètres carrés et une cave
avec une fenêtre d'environ 12 mètres carrés.
Installations et services:
connexion par satellite, système internet avec wifi, n. 4 smart TV, système de climatisation a
pompe à chaleur, chauffage au sol avec chaudière à condensation et n. 3 chronothermostats pour
le réglage différent de la température dans les différentes chambres, toutes les fenêtres ont des fenêtres
(nouvelles) en aluminium isolé n. 2 sont motorisés) et moustiquaires qui peuvent être ouverts, la cuisine est équipée
four électrique ainsi qu'un four micro-ondes et un réfrigérateur / congélateur avec production d'eau et
glace et machine à café expresso. Eclairage intérieur entièrement à LED. Le mobilier, y compris
à la vente (si l'acheteur est intéressé), comprend une cuisine avec comptoir, un salon avec canapé-bar,
mobile, n. 2 chambres avec n. 1 lit double et n. 1 grand simple avec
motorisation et matelas memoryfoam, n. 2 armoires dans les chambres, meubles de rangement dans la pièce
de service, les 2 salles de bains, 1 avec grande douche, ont un compartiment mobile et des tiroirs pour les accessoires. 5
lampes LED d'éclairage sont également équipées d'une batterie avec fonction lumière de secours.
Accessoires
complètent la propriété un garage avec ouverture automatique, et portail automatique pour
accès à la route extérieure, rénové d'environ 18 mètres carrés.
et une cave, rénovée, d'environ 12 mètres carrés.
Prix
L'appartement est proposé pour un prix de 370 000 euros entièrement meublé, préfet
utilisable immédiatement
Pourquoi Acheter à Falconara:
il existe certainement d'autres endroits tout aussi intéressants pour les amoureux de petites villes
directement sur la mer mais Falconara Marittima a quelque chose de plus :
la liaison aérienne directe: Londres - Falconara Marittima quotidien toute l'année,
une plage de sable ininterrompue de plus de 5 km qui en plus d'être utilisée en été
il permet des promenades et du fitness tout au long de l'année. À 10 km. de la capitale d'Ancône où en plus de la
ville, il est possible d'avoir tous les services: centres commerciaux, hôpital de 2ème niveau.
Pourquoi acheter cet appartement :
les appartements peuvent être différents mais peu, peut-être, ceux d'un niveau de
rénovation similaire: structure, systèmes et services. Il est proposé entièrement meublé prêt
pour être utilisé à partir de demain matin.
La rénovation a été réalisée, en effet, en pensant à une utilisation à long terme puis .. la vie et
des choix familiaux ont conduit à la décision de vendre.