Agrotourisme 3 chambres, 500 m²

Fabriano, Ancône (province)

Fabriano, AN région Marches, Italie
Situé dans les collines des Marches, je vous propose cette magnifique propriété utilisée comme restaurant et chambre d'hôtes, avec piscine, parking, patio extérieur, entièrement rénovée.

Je vous suggère de demander un appel vidéo GRATUIT et sans engagement à Fortunati au
39 (Italie) 3911390412 directement sur place. 
Vous pourrez ainsi comprendre immédiatement l'opportunité de cet achat.

On y accède par une route privée.
À peine arrivé, vous trouverez le parking et un peu plus loin, la piscine.
En continuant à pied, vous arrivez au bâtiment principal qui a été entièrement rénové à l'intérieur avec de superbes poutres apparentes et fenêtres en bois.
Un patio extérieur vous accueille, idéal à exploiter lors des soirées d'été.

La propriété se compose de :
- bâtiment central, utilisé comme restaurant avec patio, grande salle, cuisine professionnelle, salles de bain, locaux
- 2 appartements indépendants, meublés, comme chambre d'hôtes
- piscine
- parking
- jardin environnant.
- jardin avec une grande superficie qui peut être défini et/ou redessiné à votre guise.

Les propriétés sont rénovées et prêtes à être utilisées immédiatement.

Depuis Fabriano, vous atteignez facilement et en peu de temps, les Grottes de Frasassi, Gubbio, Assise.
Fabriano est connue pour sa célèbre papeterie. !
La route de contournement pour Ancone (port et aéroport de Falconara Marittima) et pour Rome, est à 10 minutes

À Fabriano, vous trouverez toutes les infrastructures, banques, postes, commerces, hôpitaux, pharmacies, supermarchés.
Il y a un excellent tourisme.

Fortunati est l'agent immobilier habilité qui vous accompagnera pour visiter cette magnifique propriété.
Il est expérimenté et compétent. Il a vendu le B&B Fonte Fresca de Vallemontagnana Fabriano qui a été
à RAI2 en octobre 2012.

.La superficie est indicative, n'est pas exhaustive, ne correspond pas à la réalité et est supérieure.
Il est vendu en totalité et non par mesure.
Tout est catégorie D10 
Les différents certificats de performance énergétique ont déjà été produits mais celui indiqué n'est pas réel

CONFORMITÉ URBANISTIQUE ET PLANIMÉTRIQUE
Les propriétés sont vendues avec la conformité urbanistique et planimétrique documentée


.