$207 711
(177 258 €)
Local commercial , 156 m² Fabriano, Ancône (province)
Descriptif
VENTE JUDICIAIRE 10/12/2025 9h30 - Droit de pleine propriété (1/1) sur un complexe immobilier composé de huit unités immobilières comprenant notamment deux salles à usage de laboratoire, quatre appartements et deux garages, situés dans la municipalité de Fabriano (AN), en Frazione Marisque n. 90/P.
Tous les biens forment un complexe immobilier composé de trois bâtiments construits à des époques différentes, qui donnent naissance au bâtiment 1, bâtiment 2 et bâtiment 3. Tous ont en commun la cour extérieure identifiée dans le plan d'étage élaboré avec le subalterne 10 (BCNC). )
Pour plus d'informations, contactez l'équipe spécialisée des procédures contractuelles immobilières (0731.605180 - 334.3693722) -info@ivgmarche.it
Tous les biens forment un complexe immobilier composé de trois bâtiments construits à des époques différentes, qui donnent naissance au bâtiment 1, bâtiment 2 et bâtiment 3. Tous ont en commun la cour extérieure identifiée dans le plan d'étage élaboré avec le subalterne 10 (BCNC). )
La propriété principale (bâtiment 1), qui comprend les biens identifiés dans l'expertise des nos 1 à 5, se compose de deux structures construites à différents moments: le premier bâtiment, a été construit en 1977, à l'intérieur duquel se trouve le bien identifié sur la feuille 118 particule 1043 subalterne 16 (appartement), tandis qu'en 1989 la deuxième propriété a été construite, comme extension de l'existant, dans laquelle se trouvent les propriétés identifiées sur la feuille 118 particule 1043 subalterne 12 (labo), au sous-sol 13 (appartement), au sous-sol 14 (appartement), et au sous-sol 15 (labo).
Les deux autres bâtiments, par rapport au bâtiment principal, sont situés l'un au sud (bâtiment 2), auquel correspond la propriété enregistrée sur la feuille 118, particule 1043, sous-sol 20 (garage), et l'autre situé à l'ouest (bâtiment 3), auquel correspondent les propriétés inscrites sur la feuille 118, particule 1043, sous-sol 19 (garage) et sous-sol 18 (appartement).
En particulier:
Ø laboratoire identifié au sous-sol 12: c'est un laboratoire situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages. La structure du bâtiment se compose de poutres et de piliers en béton armé, de planchers en béton-ciment, de remous extérieurs et de cloisons intérieures en maçonnerie plâtrée et peinte. L'accès se fait par le laboratoire par deux entrées distinctes composées de deux portes industrielles de type livre avec cadre en aluminium peint noir; les fenêtres sont équipées d'un mécanisme de potistas avec cadre en aluminium noir et double vitrage. Le sol est industriel dans une chape à ciment découpée en carrés dans les laboratoires, tandis que dans la pièce devant les toilettes et dans ces mêmes, il y a des sols et des revêtements en céramique, des portes en bois laqué blanc. Il est équipé d'un système électrique, d'eau, d'égouts et en ce qui concerne le chauffage, il n'y a qu'un seul brûleur à gaz Robur installé dans le laboratoire principal.
Ø Appartement identifié au sous-sol 13 : il s'agit d'un appartement situé à l'intérieur de la propriété principale avec une structure porteuse composée de poutres et de piliers en béton armé, d'un grenier plat et d'un toit en béton laté et les cloisons intérieures et extérieures sont construites avec des blocs en briques. L'entrée est située le long de la façade est et est partagée avec subalterne 11. Au rez-de-chaussée se trouve la cave et l'escalier de la copropriété mène à l'appartement situé au premier étage. À l'intérieur, il est divisé comme suit: au premier étage il y a un grand salon, avec accès à une terrasse couverte par une pergola en bois, une cuisine avec accès à une autre terrasse fermée latéralement avec des luminaires en PVC, une salle de bain et un couloir; l'escalier intérieur mène au deuxième étage (grenier) où se trouvent une buanderie et deux débarras.
La terrasse de l'appartement, accessible depuis le salon, doit être démolie pour définir les frontières avec la propriété identifiée au sous-sol. 16. Sur la terrasse de l'appartement se trouve l'arrivée de l'ascenseur extérieur qui permet d'accéder au bien; Enfin, il est à noter que la propriété est actuellement sans chambre.
Les sols et les revêtements sont en céramique dans les chambres et dans le couloir de l'étage supérieur il y a du parquet. La buanderie de l'étage mansardé n'a pas de sols et le mur de séparation avec la chambre est en plâtre qui n'a pas de finition en plâtre. Tous les luminaires sont en bois et double vitrage et éléments obscurcissants constitués d'une porte en bois. Les systèmes présents sont: électricité, eau, égout, téléphone, antenne TV, et chauffage composé d'une chaudière au gaz autonome et d'éléments chauffants en aluminium. En tant que pertinence, la propriété dispose d'une terrasse qui se développe devant le salon et borde la terrasse extérieure de la propriété identifiée au sous. 16. Actuellement, les limites des propriétés sur la terrasse ne sont pas définies.
Il convient également de noter la présence d'un ascenseur, construit à proximité de la propriété identifiée au sous-sol. 12, situé le long de la façade arrière avec arrivée à la terrasse.
La cave a un sol en grès cérame, des murs plâtrés et peints, une fenêtre en bois avec double vitrage et des éléments obscurcissants constitués d'une porte en bois. Il est équipé d'un système électrique et il y a une chaudière à gaz qui alimente le système de chauffage de l'appartement.
Ø Appartement identifié au sous-sol 14 : il s'agit d'un appartement situé à l'intérieur de la propriété principale avec une structure porteuse composée de poutres et de piliers en béton armé, d'un grenier plat et d'un toit en béton laté et les cloisons intérieures et extérieures sont construites avec des blocs en briques. L'entrée est située le long de la façade est et est partagée avec subalterne 13. Au rez-de-chaussée se trouve la cave et l'escalier de la copropriété mène à l'appartement situé au premier étage. À l'intérieur, il est divisé comme suit: au premier étage il y a un grand salon, une cuisine avec accès à un balcon fermé latéralement avec des luminaires en PVC, une salle de bain, un bureau, un couloir et une chambre; l'escalier intérieur mène au deuxième étage (grenier) où se trouve la buanderie avec deux placards. Dans l'appartement, les sols et les revêtements sont en céramique tandis que dans la chambre et dans le couloir, à l'étage supérieur, il y a du parquet. Tous les luminaires sont en bois avec double vitrage et éléments obscurcissants constitués d'une porte en bois.
Les systèmes présents sont: électricité, eau, égout, téléphone, antenne TV, et chauffage composé d'une chaudière au gaz autonome et d'éléments chauffants en aluminium.
En tant que pertinence, la propriété dispose d'une terrasse avec accès depuis la chambre au premier étage et borde la terrasse extérieure de la propriété identifiée au sous. 13.
La cave a un sol en grès cérame, des murs plâtrés et peints, une fenêtre en bois avec double vitrage et des éléments obscurcissants constitués d'une porte en bois. Il est équipé d'un système électrique et il y a une chaudière à gaz qui alimente le système de chauffage de l'appartement.
Ø Laboratoire identifié au sous-sol 15: c'est un laboratoire situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages. La structure du bâtiment se compose de poutres et de piliers en béton armé, de planchers en béton-ciment, de remous extérieurs et de cloisons intérieures en maçonnerie plâtrée et peinte. Le laboratoire n'a accès qu'à une seule entrée composée d'une porte industrielle de type livre avec cadre en aluminium peint noir; les fenêtres sont équipées d'un mécanisme de potistas avec cadre en aluminium noir et double vitrage. Le sol est industriel dans une chape à ciment découpée en carrés, tandis que dans la pièce devant les toilettes et dans ces mêmes, il y a des sols et des revêtements en céramique, des portes en bois laqué blanc. Il est équipé d'un système électrique, d'eau, d'égouts, tandis qu'il n'y a pas de système de chauffage.
Ø Appartement identifié au sous-sol 16: il s'agit de deux appartements et de plusieurs pièces attenantes situées à l'intérieur de la propriété principale, dans la partie construite en 1977 avec une structure portante composée de poutres et de piliers en béton armé, d'un grenier plat et d'un toit en béton du lac et les cloisons intérieures et extérieures sont construites avec des blocs en briques. Il est réparti sur trois niveaux: au rez-de-chaussée il y a un appartement, une salle multifonctionnelle, une pièce avec piscine et une centrale technique, tandis qu'au premier et deuxième étage se trouve l'autre appartement. L'entrée de la propriété située au rez-de-chaussée est située le long de la façade est de la propriété et est divisée comme suit: un salon avec cheminée et communiquant avec une cuisine, une chambre, une salle de bains. L'appartement est relié à la salle multifonctionnelle qui, à son tour, permet d'accéder à la piscine intérieure. Cette dernière pièce dispose d'une salle de bain intérieure et d'une entrée secondaire qui mène directement à la propriété identifiée par le sous. 12.
Les murs sont tous enduits et peints, tous les sols sont en terre cuite à l'exception de la salle de bain et des revêtements de la même et de la cuisine qui sont en céramique. Les luminaires sont tous en aluminium noir avec double vitrage tandis que les portes intérieures et celles d'entrée de l'appartement sont en bois.
Les systèmes présents sont l'électricité, l'eau, les égouts, le téléphone, l'antenne TV et le système de chauffage composé d'une chaudière au gaz autonome située dans le local technique situé au rez-de-chaussée, à proximité de la cuisine, qui dessert les deux appartements, et d'éléments radiants mixtes (radiateurs en fonte et convecteurs au gaz). La piscine est chauffée par un générateur Robur au gaz.
L'appartement situé à l'étage supérieur a une entrée indépendante située le long de la façade est du bâtiment; de l'escalier extérieur, avec revêtement en terre cuite et parapet en maçonnerie, vous atteignez l'appartement qui est divisé en: entrée, séjour, cuisine, une salle de bain, trois chambres et deux salles de bains.
Depuis le salon, un escalier en colimaçon en bois mène à l'étage avec grenier. Depuis le salon, il est possible d'accéder à la grande terrasse équipée d'un jardin sur le toit, qui relève de l'appartement, mais pour laquelle les limites doivent être bordées par un sous-sol. 13. Les luminaires sont: au premier étage avec double châssis, aluminium intérieur et bois extérieur, avec double vitrage et élément obscène composé de portes en bois, tandis qu'au deuxième étage il y a des velux à toit en bois qui permettent l'éclairage des pièces en contrebas.
Il existe également les installations suivantes: eau, égout, électricité, téléphone, antenne TV et chauffage composé de corps chauffants en fonte.
La propriété dispose d'une terrasse avec accès depuis le salon au premier étage et borde la terrasse extérieure du sous. 14. Actuellement, les limites des propriétés sur la terrasse ne sont pas définies.
Ø Garages identifiés aux subalternes 19 et 20: il s'agit de garages situés à l'ouest par rapport au bâtiment principal. La propriété est principalement située au sous-sol et dispose d'une structure porteuse composée de blocs en béton armé avec un grenier de toit en béton. Le sol intérieur a été laissé inachevé composé d'un sol en béton, ainsi que des murs intérieurs qui n'ont pas de plâtre et de peinture. Les garages ont deux allées constituées tandis qu'à l'intérieur la pièce est isolée; il n'y a qu'un petit débarras situé près de l'entrée nord.
Il n'y a que le système électrique.
Ø Appartement identifié au sous-sol 18: c'est un appartement, situé dans le troisième bâtiment du complexe immobilier, et réparti sur un étage. La structure portante de la propriété est entièrement en bois appuyée sur une fondation composée d'un sol en béton armé.
L'intérieur de la propriété est divisé comme suit: entrée sur le séjour avec coin cuisine, une salle de bain, un placard et trois chambres dont deux avec toilettes attenantes. Il n'a pas été possible d'accéder à la propriété. Les sols et les revêtements sont en céramique, seul le parquet est présent dans les chambres. Tous les murs sont enduits et peints, les portes intérieures sont en bois ainsi que les luminaires ont un cadre en bois à simple vitrage et des éléments obscurcissants constitués de portes en bois. Les systèmes détectés sont l'électricité, l'eau, les égouts, le téléphone, l'antenne TV et le système de chauffage composé d'une chaudière au gaz autonome, située à l'extérieur de la propriété, dans une pièce appropriée, et d'éléments chauffants en aluminium.
Les unités immobilières composant le complexe immobilier à vendre sont en bon état, étant donné qu'elles sont inutilisées depuis plus de 13 ans. Le long des murs d'enceinte des pièces, il y a à l'intérieur des signes d'humidité de remontée, et même les murs extérieurs ont du plâtre dégradé à différents endroits en raison de l'infiltration d'eau.
Données cadastrales:
Enregistré au NCUE de la municipalité de Fabriano (AN):
- sur la feuille 118 particule 1043, sous-sol 12, catégorie C/3, Classe 7, consistance: 201 m2., Étage: T, rente €. 913,51; - (local à usage de laboratoire) - valeur estimée 40 000,00 Euro;
- sur la feuille 118 particule 1043, sous-sol 13, catégorie A/2, Classe 5, consistance: 4,5 pièces, étage: T-12, rente €. 290,51; - (appartement) - valeur estimée 112 000,00 Euro;
- sur la feuille 118 particule 1043, sous-sol 14, catégorie A/2, Classe 5, consistance: 5,5 pièces, surface cadastrale 156 m2, Étage: T-12, rente €. 355,06; - (appartement) - valeur estimée 117 000,00 Euro;
- sur la feuille 118 particule 1043, sous-sol 15, catégorie C/3, Classe 7, consistance: 102 m2., surface cadastrale 114 m2., Étage: T, rente €. 436,57; - (local à usage de laboratoire) - valeur estimée 22 000,00 Euro;
- sur la feuille 118 particule 1043, sous-sol 16, catégorie A/2, Classe 8, consistance: 16,5 pièces, surface cadastrale 484 m2, Étage: T-12, rente €. 1832,13; - (appartement) - valeur estimée 334 000,00 Euro;
- sur la feuille 118 particule 1043, sous-sol 19, catégorie C/6, Classe 5, consistance: 61 m2., surface cadastrale 71 m2., Étage: S1, rente €. 173,27; - (garage) - valeur estimée 23 000,00 Euro;
- sur la feuille 118 particule 1043, sous-sol 20, catégorie C/6, Classe 5, consistance: 67 m2., surface cadastrale 73 m2., Étage: S1, rente €. 190,31; - (garage) - valeur estimée 21 000,00 Euro;
- sur la feuille 118 particule 1043, sous-sol 18, catégorie A/2, Classe 1, consistance: 5,5 pièces, surface cadastrale 79 m2, Étage: T, rente €. 187,47; - (appartement) - valeur estimée 54 500,00 Euro.
Biens communs:
Enregistré au NCUE de la municipalité de Fabriano (AN):
- sur la feuille 118, particule 1043, sous-sol 10, bien commun Non visé aux sous-sols. 12, 13, 14, 15, 16, 19, 20, 18 (cour);
- sur la feuille 118 particule 1043, sous-sol 11, bien commun Non visé aux sous-sols. 12, 13, 14, (entrée et escaliers).
Tous les biens forment un complexe immobilier composé de trois bâtiments construits à des époques différentes, qui donnent naissance au bâtiment 1, bâtiment 2 et bâtiment 3. Tous ont en commun la cour extérieure identifiée dans le plan d'étage élaboré avec le subalterne 10 (BCNC). )
Pour plus d'informations, contactez l'équipe spécialisée des procédures contractuelles immobilières (0731.605180 - 334.3693722) -info@ivgmarche.it
Tous les biens forment un complexe immobilier composé de trois bâtiments construits à des époques différentes, qui donnent naissance au bâtiment 1, bâtiment 2 et bâtiment 3. Tous ont en commun la cour extérieure identifiée dans le plan d'étage élaboré avec le subalterne 10 (BCNC). )
La propriété principale (bâtiment 1), qui comprend les biens identifiés dans l'expertise des nos 1 à 5, se compose de deux structures construites à différents moments: le premier bâtiment, a été construit en 1977, à l'intérieur duquel se trouve le bien identifié sur la feuille 118 particule 1043 subalterne 16 (appartement), tandis qu'en 1989 la deuxième propriété a été construite, comme extension de l'existant, dans laquelle se trouvent les propriétés identifiées sur la feuille 118 particule 1043 subalterne 12 (labo), au sous-sol 13 (appartement), au sous-sol 14 (appartement), et au sous-sol 15 (labo).
Les deux autres bâtiments, par rapport au bâtiment principal, sont situés l'un au sud (bâtiment 2), auquel correspond la propriété enregistrée sur la feuille 118, particule 1043, sous-sol 20 (garage), et l'autre situé à l'ouest (bâtiment 3), auquel correspondent les propriétés inscrites sur la feuille 118, particule 1043, sous-sol 19 (garage) et sous-sol 18 (appartement).
En particulier:
Ø laboratoire identifié au sous-sol 12: c'est un laboratoire situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages. La structure du bâtiment se compose de poutres et de piliers en béton armé, de planchers en béton-ciment, de remous extérieurs et de cloisons intérieures en maçonnerie plâtrée et peinte. L'accès se fait par le laboratoire par deux entrées distinctes composées de deux portes industrielles de type livre avec cadre en aluminium peint noir; les fenêtres sont équipées d'un mécanisme de potistas avec cadre en aluminium noir et double vitrage. Le sol est industriel dans une chape à ciment découpée en carrés dans les laboratoires, tandis que dans la pièce devant les toilettes et dans ces mêmes, il y a des sols et des revêtements en céramique, des portes en bois laqué blanc. Il est équipé d'un système électrique, d'eau, d'égouts et en ce qui concerne le chauffage, il n'y a qu'un seul brûleur à gaz Robur installé dans le laboratoire principal.
Ø Appartement identifié au sous-sol 13 : il s'agit d'un appartement situé à l'intérieur de la propriété principale avec une structure porteuse composée de poutres et de piliers en béton armé, d'un grenier plat et d'un toit en béton laté et les cloisons intérieures et extérieures sont construites avec des blocs en briques. L'entrée est située le long de la façade est et est partagée avec subalterne 11. Au rez-de-chaussée se trouve la cave et l'escalier de la copropriété mène à l'appartement situé au premier étage. À l'intérieur, il est divisé comme suit: au premier étage il y a un grand salon, avec accès à une terrasse couverte par une pergola en bois, une cuisine avec accès à une autre terrasse fermée latéralement avec des luminaires en PVC, une salle de bain et un couloir; l'escalier intérieur mène au deuxième étage (grenier) où se trouvent une buanderie et deux débarras.
La terrasse de l'appartement, accessible depuis le salon, doit être démolie pour définir les frontières avec la propriété identifiée au sous-sol. 16. Sur la terrasse de l'appartement se trouve l'arrivée de l'ascenseur extérieur qui permet d'accéder au bien; Enfin, il est à noter que la propriété est actuellement sans chambre.
Les sols et les revêtements sont en céramique dans les chambres et dans le couloir de l'étage supérieur il y a du parquet. La buanderie de l'étage mansardé n'a pas de sols et le mur de séparation avec la chambre est en plâtre qui n'a pas de finition en plâtre. Tous les luminaires sont en bois et double vitrage et éléments obscurcissants constitués d'une porte en bois. Les systèmes présents sont: électricité, eau, égout, téléphone, antenne TV, et chauffage composé d'une chaudière au gaz autonome et d'éléments chauffants en aluminium. En tant que pertinence, la propriété dispose d'une terrasse qui se développe devant le salon et borde la terrasse extérieure de la propriété identifiée au sous. 16. Actuellement, les limites des propriétés sur la terrasse ne sont pas définies.
Il convient également de noter la présence d'un ascenseur, construit à proximité de la propriété identifiée au sous-sol. 12, situé le long de la façade arrière avec arrivée à la terrasse.
La cave a un sol en grès cérame, des murs plâtrés et peints, une fenêtre en bois avec double vitrage et des éléments obscurcissants constitués d'une porte en bois. Il est équipé d'un système électrique et il y a une chaudière à gaz qui alimente le système de chauffage de l'appartement.
Ø Appartement identifié au sous-sol 14 : il s'agit d'un appartement situé à l'intérieur de la propriété principale avec une structure porteuse composée de poutres et de piliers en béton armé, d'un grenier plat et d'un toit en béton laté et les cloisons intérieures et extérieures sont construites avec des blocs en briques. L'entrée est située le long de la façade est et est partagée avec subalterne 13. Au rez-de-chaussée se trouve la cave et l'escalier de la copropriété mène à l'appartement situé au premier étage. À l'intérieur, il est divisé comme suit: au premier étage il y a un grand salon, une cuisine avec accès à un balcon fermé latéralement avec des luminaires en PVC, une salle de bain, un bureau, un couloir et une chambre; l'escalier intérieur mène au deuxième étage (grenier) où se trouve la buanderie avec deux placards. Dans l'appartement, les sols et les revêtements sont en céramique tandis que dans la chambre et dans le couloir, à l'étage supérieur, il y a du parquet. Tous les luminaires sont en bois avec double vitrage et éléments obscurcissants constitués d'une porte en bois.
Les systèmes présents sont: électricité, eau, égout, téléphone, antenne TV, et chauffage composé d'une chaudière au gaz autonome et d'éléments chauffants en aluminium.
En tant que pertinence, la propriété dispose d'une terrasse avec accès depuis la chambre au premier étage et borde la terrasse extérieure de la propriété identifiée au sous. 13.
La cave a un sol en grès cérame, des murs plâtrés et peints, une fenêtre en bois avec double vitrage et des éléments obscurcissants constitués d'une porte en bois. Il est équipé d'un système électrique et il y a une chaudière à gaz qui alimente le système de chauffage de l'appartement.
Ø Laboratoire identifié au sous-sol 15: c'est un laboratoire situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages. La structure du bâtiment se compose de poutres et de piliers en béton armé, de planchers en béton-ciment, de remous extérieurs et de cloisons intérieures en maçonnerie plâtrée et peinte. Le laboratoire n'a accès qu'à une seule entrée composée d'une porte industrielle de type livre avec cadre en aluminium peint noir; les fenêtres sont équipées d'un mécanisme de potistas avec cadre en aluminium noir et double vitrage. Le sol est industriel dans une chape à ciment découpée en carrés, tandis que dans la pièce devant les toilettes et dans ces mêmes, il y a des sols et des revêtements en céramique, des portes en bois laqué blanc. Il est équipé d'un système électrique, d'eau, d'égouts, tandis qu'il n'y a pas de système de chauffage.
Ø Appartement identifié au sous-sol 16: il s'agit de deux appartements et de plusieurs pièces attenantes situées à l'intérieur de la propriété principale, dans la partie construite en 1977 avec une structure portante composée de poutres et de piliers en béton armé, d'un grenier plat et d'un toit en béton du lac et les cloisons intérieures et extérieures sont construites avec des blocs en briques. Il est réparti sur trois niveaux: au rez-de-chaussée il y a un appartement, une salle multifonctionnelle, une pièce avec piscine et une centrale technique, tandis qu'au premier et deuxième étage se trouve l'autre appartement. L'entrée de la propriété située au rez-de-chaussée est située le long de la façade est de la propriété et est divisée comme suit: un salon avec cheminée et communiquant avec une cuisine, une chambre, une salle de bains. L'appartement est relié à la salle multifonctionnelle qui, à son tour, permet d'accéder à la piscine intérieure. Cette dernière pièce dispose d'une salle de bain intérieure et d'une entrée secondaire qui mène directement à la propriété identifiée par le sous. 12.
Les murs sont tous enduits et peints, tous les sols sont en terre cuite à l'exception de la salle de bain et des revêtements de la même et de la cuisine qui sont en céramique. Les luminaires sont tous en aluminium noir avec double vitrage tandis que les portes intérieures et celles d'entrée de l'appartement sont en bois.
Les systèmes présents sont l'électricité, l'eau, les égouts, le téléphone, l'antenne TV et le système de chauffage composé d'une chaudière au gaz autonome située dans le local technique situé au rez-de-chaussée, à proximité de la cuisine, qui dessert les deux appartements, et d'éléments radiants mixtes (radiateurs en fonte et convecteurs au gaz). La piscine est chauffée par un générateur Robur au gaz.
L'appartement situé à l'étage supérieur a une entrée indépendante située le long de la façade est du bâtiment; de l'escalier extérieur, avec revêtement en terre cuite et parapet en maçonnerie, vous atteignez l'appartement qui est divisé en: entrée, séjour, cuisine, une salle de bain, trois chambres et deux salles de bains.
Depuis le salon, un escalier en colimaçon en bois mène à l'étage avec grenier. Depuis le salon, il est possible d'accéder à la grande terrasse équipée d'un jardin sur le toit, qui relève de l'appartement, mais pour laquelle les limites doivent être bordées par un sous-sol. 13. Les luminaires sont: au premier étage avec double châssis, aluminium intérieur et bois extérieur, avec double vitrage et élément obscène composé de portes en bois, tandis qu'au deuxième étage il y a des velux à toit en bois qui permettent l'éclairage des pièces en contrebas.
Il existe également les installations suivantes: eau, égout, électricité, téléphone, antenne TV et chauffage composé de corps chauffants en fonte.
La propriété dispose d'une terrasse avec accès depuis le salon au premier étage et borde la terrasse extérieure du sous. 14. Actuellement, les limites des propriétés sur la terrasse ne sont pas définies.
Ø Garages identifiés aux subalternes 19 et 20: il s'agit de garages situés à l'ouest par rapport au bâtiment principal. La propriété est principalement située au sous-sol et dispose d'une structure porteuse composée de blocs en béton armé avec un grenier de toit en béton. Le sol intérieur a été laissé inachevé composé d'un sol en béton, ainsi que des murs intérieurs qui n'ont pas de plâtre et de peinture. Les garages ont deux allées constituées tandis qu'à l'intérieur la pièce est isolée; il n'y a qu'un petit débarras situé près de l'entrée nord.
Il n'y a que le système électrique.
Ø Appartement identifié au sous-sol 18: c'est un appartement, situé dans le troisième bâtiment du complexe immobilier, et réparti sur un étage. La structure portante de la propriété est entièrement en bois appuyée sur une fondation composée d'un sol en béton armé.
L'intérieur de la propriété est divisé comme suit: entrée sur le séjour avec coin cuisine, une salle de bain, un placard et trois chambres dont deux avec toilettes attenantes. Il n'a pas été possible d'accéder à la propriété. Les sols et les revêtements sont en céramique, seul le parquet est présent dans les chambres. Tous les murs sont enduits et peints, les portes intérieures sont en bois ainsi que les luminaires ont un cadre en bois à simple vitrage et des éléments obscurcissants constitués de portes en bois. Les systèmes détectés sont l'électricité, l'eau, les égouts, le téléphone, l'antenne TV et le système de chauffage composé d'une chaudière au gaz autonome, située à l'extérieur de la propriété, dans une pièce appropriée, et d'éléments chauffants en aluminium.
Les unités immobilières composant le complexe immobilier à vendre sont en bon état, étant donné qu'elles sont inutilisées depuis plus de 13 ans. Le long des murs d'enceinte des pièces, il y a à l'intérieur des signes d'humidité de remontée, et même les murs extérieurs ont du plâtre dégradé à différents endroits en raison de l'infiltration d'eau.
Données cadastrales:
Enregistré au NCUE de la municipalité de Fabriano (AN):
- sur la feuille 118 particule 1043, sous-sol 12, catégorie C/3, Classe 7, consistance: 201 m2., Étage: T, rente €. 913,51; - (local à usage de laboratoire) - valeur estimée 40 000,00 Euro;
- sur la feuille 118 particule 1043, sous-sol 13, catégorie A/2, Classe 5, consistance: 4,5 pièces, étage: T-12, rente €. 290,51; - (appartement) - valeur estimée 112 000,00 Euro;
- sur la feuille 118 particule 1043, sous-sol 14, catégorie A/2, Classe 5, consistance: 5,5 pièces, surface cadastrale 156 m2, Étage: T-12, rente €. 355,06; - (appartement) - valeur estimée 117 000,00 Euro;
- sur la feuille 118 particule 1043, sous-sol 15, catégorie C/3, Classe 7, consistance: 102 m2., surface cadastrale 114 m2., Étage: T, rente €. 436,57; - (local à usage de laboratoire) - valeur estimée 22 000,00 Euro;
- sur la feuille 118 particule 1043, sous-sol 16, catégorie A/2, Classe 8, consistance: 16,5 pièces, surface cadastrale 484 m2, Étage: T-12, rente €. 1832,13; - (appartement) - valeur estimée 334 000,00 Euro;
- sur la feuille 118 particule 1043, sous-sol 19, catégorie C/6, Classe 5, consistance: 61 m2., surface cadastrale 71 m2., Étage: S1, rente €. 173,27; - (garage) - valeur estimée 23 000,00 Euro;
- sur la feuille 118 particule 1043, sous-sol 20, catégorie C/6, Classe 5, consistance: 67 m2., surface cadastrale 73 m2., Étage: S1, rente €. 190,31; - (garage) - valeur estimée 21 000,00 Euro;
- sur la feuille 118 particule 1043, sous-sol 18, catégorie A/2, Classe 1, consistance: 5,5 pièces, surface cadastrale 79 m2, Étage: T, rente €. 187,47; - (appartement) - valeur estimée 54 500,00 Euro.
Biens communs:
Enregistré au NCUE de la municipalité de Fabriano (AN):
- sur la feuille 118, particule 1043, sous-sol 10, bien commun Non visé aux sous-sols. 12, 13, 14, 15, 16, 19, 20, 18 (cour);
- sur la feuille 118 particule 1043, sous-sol 11, bien commun Non visé aux sous-sols. 12, 13, 14, (entrée et escaliers).
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bien
- Local commercial
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 156 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Classe énergie
- Référence
- Fall 58/07 - AN
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
41.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
49.0 km - Ancona AOI - Falconara
78.0 km - Rimini RMI - Miramare
144.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Sortie d’autoroute
- 45.7 km
- Hôpital
- 2.8 km - Ospedale Engles Profili
- Côte
- 50.0 km
- Station de ski
- 20.0 km
Autour de ce bien
- Magasins
2.0 km - Boulangerie - Forno Marischio
2.0 km - Supermarché - Sì con te
2.4 km - Boucherie - Tritelli
3.0 km - Confiserie - Pasticceria Osvaldo
- Manger à l’extérieur
2.3 km - Bar - Bar del Borgo
2.5 km - Restaurant - Osteria Fricandò
2.6 km - Pub - Public56
2.6 km - Fast-food - Il Grottino
- Activités sportives
2.8 km - Centre sportif - Palestra Scuola Collodi - volley-ball
10.9 km - Salle de gym - Palazzetto dello Sport
19.8 km - Centre équestre
44.8 km - Club de golf - Golf Club Antognolla
- Écoles
3.5 km - École - ITIS - Istituto Tecnico Industriale Statale "Senatore Aristide Merloni"
13.0 km - Université - Università degli uomini originari di Costacciaro
23.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - I.I.S. Mazzatinti - Liceo Classico - Liceo delle Scienze Umane
- Pharmacie
- 2.1 km - Pharmacie - Farmacia Dottor Silvestrini
- Vétérinaire
- 15.2 km - Vétérinaire
Informations sur Fabriano
- Altitude
- 325 m d’altitude
- Superficie
- 272.08 km²
- Type de territoire
- Montagne interne
- Population
- 29484
Contacter l’agence
Istituto Vendite Giudiziarie Srl
Via Cassolo n. 35 (zona industriale Sant'Ubaldo), Monsano, AN
+39 3715776236
Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?
Aidez-nous à améliorer votre expérience Gate-away en donnant un commentaire sur cette annonce.
Veuillez ne pas considérer le bien lui-même, mais uniquement la qualité de sa présentation.