Villa 3 chambres, 300 m²

Fabriano, Ancône (province)

IAD propose à la vente VILLA FERRI avec 2/3 hectares de terrain, bossco fut à considérer comme centenaire d'essences précieuses telles que chênes, Iecci. hêtres, ormi, Frazione Castelletta, Località PEZZE... le prix de la villa + 2/3 hectares de terrain 185.000€.. il est possible d'acheter plus de terrain à convenir.
Non loin de la ville de Serra San Quirico, facilement accessible, il est proposé à la vente une ancienne ferme, un ancien ermitage des frères Augustins d'Iesi. En 1996, il a été entièrement rénové à tel point qu'en 1997, il a réussi à surmonter le tremblement de terre de la région, est en excellent état et habitable actuellement.
Aménagé sur deux niveaux,
- au premier étage il y a un grand espace avec deux salons: salle à manger avec cheminée; séjour séjour avec grande cheminée et cuisine.
- Au deuxième étage, il y a trois pièces utilisées comme chambres avec deux belles salles de bains. -En montant au premier étage, vous entrez dans une loggia qui sert d'entrée à toute la maison avec deux petites pièces: un utilisé pour l'eau, l'électricité et le gaz; tandis que le deuxième transformé pour contenir divers équipements, ils peuvent toujours être facilement transformés pour d'autres usages.
Lors de la rénovation, l'ingénieur, tout en conservant toutes les caractéristiques d'origine des fermes des Marches, a conçu et construit les systèmes d'utilisation selon les normes: électricité, eau, gaz et un système de chauffage, avec divers éléments sur les étages, fonctionnant toute l'année. En partie, les anciens murs en pierre intérieurs et non extérieurs ont été nettoyés en raison d'un ancien plâtre, en partie corrompu par les intempéries, laissant apparentes les anciens murs en pierres parfaitement carrées, semblables aux bâtiments de l'an 1000, si désiré, il peut facilement être enlevé pour mettre en évidence les belles pierres. Les poutres intérieures, actuellement décoratives, ont été remplacées par des poutres en béton, dans la reconstruction totale du toit. La propriété dispose de grands espaces qui l'entourent sur les quatre côtés et d'une forêt de grands arbres à considérer comme centenaire d'essences précieuses telles que chênes, chênes verts, hêtres et ormes. La ferme, en plus d'être entourée d'une belle forêt, environ 22 hectares, à vendre 17, est également entourée d'une oliveraie de vingt ans avec 100 arbres fruitiers. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une solution permanente ou pour les vacances, elle est immergée dans une nature verdoyante insérée dans le parc national "Gola della Rossa".
Il a une belle histoire reliée au territoire, géologiquement apparue lors de l'origine des grottes de Frasassi non loin. L'histoire raconte qu'elle a ensuite été habitée par les Piceni, puis par les Romains comme avant-poste de garde. Après le christianisme, il a été modifié à Eremo Augustiniano, où l'environnement reflète les concepts du credo de San Augustin. Certains signes témoignent également de la présence des Templiers. Après 1700, elle a été occupée par un groupe de brigands, comme le dit la légende, à la tête d'une femme aux cheveux rouges, c'était depuis l'heure une référence géographique, à tel point qu'elle prit le nom de "Gola della ROSSA", puis elle passa au royaume d'Italie transformé en auberge. En 1876, les frères Ferri, après avoir acheté la ferme et les terres agricoles environnantes, transformèrent l'ensemble de la propriété en une ferme "Mutadria" pour la production d'huile, de vin et de pâturage pour ovins. Il a été travaillé en tant que tel jusqu'en 1950, plus tard, pour la crise agricole, il a été laissé ferme où la flore territoriale a connu une prolifération naturelle. Les derniers propriétaires parents et héritiers de la famille Ferri, en raison de la particularité du lieu, de l'affection et des caractéristiques de la ferme l'ont transformé en une maison de vacances.
L'emplacement de la maison, bien qu'isolée, n'est pas très éloigné de la rivière Esino (90 km de long); bassin de 1300 km2), presque entièrement dans la province d'Ancône. Il est né du Monte Cafaggio et coule d'abord de S à N dans la plaine de Fabriano; avec la direction NE descend ensuite jusqu'à la mer Adriatique, où elle mène. La rivière Esino est la principale rivière d'eau de la province d'Ancône et est alimentée par de petites et grandes sources provenant de la chaîne de montagnes Sibillini et par sa nature, elle recueille et conserve les eaux de pluie, elle peut donc augmenter ou diminuer de niveau, mesure un total de 1203 km2. Son lit, formé au fil des ans, a une nature particulière, car les eaux creusées dans diverses zones ont formé des bassins naturels afin de les comparer à des piscines naturelles, riches en eaux très pures qui alimentent le grand aqueduc de "Gorgovivo" seul fournisseur des pays de la province d'Ancône et Macerata. C'est une zone très appréciée des habitants des pays voisins car ils profitent de la fraîcheur de ces eaux en été. La ville de Serra San Quirico est facilement accessible en voiture ou à pied, est traversée par la route provinciale, et dispose de supermarchés et de commerces de différentes natures, il est situé au centre des Marches facilement accessible depuis "Casa Ferri" comme l'entrée de la maison depuis la route provinciale qui mène au village de Castelletta le long de la directrice qui va d'Ancône à Rome. Les origines sont préromanes et sont nées comme une garnison militaire pour contrôler l'entrée stratégique de la gorge vers la mer Adriatique. En 35 minutes, vous pouvez rejoindre la nouvelle route nationale 76 du Val d'Esino (SS 76) également appelée Strada di Francesco, ou ancienne Strada Clementina, les plus belles villes du centre de l'Italie (Assise, Urbino, Pérouse, Spoleto, Rome, Florence, Sienne, etc.) car elle serpente dans les territoires de l'Ombrie et des Marches, dont elle constitue l'un des principaux axes routiers, avec le SS 318 constitue la liaison entre Ancône et Pérouse. Ainsi, en deux, trois heures, presque toutes les plages de Senigallia ou de la Riviera del Conero sont accessibles; à un peu plus d'une heure les premières stations de ski des montagnes Sibillini.
Quelques distances: 4 km autoroute Ancône Rome, 8 km Grottes de Frasassi, 20 km Jesi et Fabriano, 30 km aéroport, 40 km mer, 70 km Urbino et Loreto, 80 km Assise, 96 km Pérouse, 125 Spoleto, 197 Sienne, 230 km Florence, 240 km Rome
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