Maison de campagne 4 chambres, 355 m²

Cupramontana, Ancône (province)

This magnificent estate is set in a private park of over 5 hectares. A driveway, flanked by majestic pine trees, runs through the park from the automatic electric gate to the country house with its various pertaining buildings. The country house offers ample space and has a living room, dining room, kitchen and study on the ground floor, besides three bedrooms, two bathrooms and a sitting room on the first floor. The detached outbuilding consists of a historic church and an apartment on either side of the church, comprising a living room, kitchen, bedroom and bathroom, plus two rooms currently used as a library. There is also a garage, an annex with a wood-burning oven and a winter greenhouse. All the buildings are tastefully renovated and are in excellent condition. The estate has a rich history dating back to the 10th century, to which the remains of the castle walls bear witness, and is perfect both as a luxurious private residence and as a B&B or event and wedding venue.
Layout: Gr.fl. - spacious entrance hall, toilet room, dining room/library with staircase leading to first floor, eat-in kitchen with storage room/ pantry, large living room. Behind the house is a greenhouse built inside the stone and brick wall. Detached a small outbuilding used as a storeroom-wood storage on the ground floor with a wood-burning oven on the first floor; Fl.1 - accessed via the internal staircase, sitting room with access to two bedrooms, a bathroom with bathtub and a third bedroom with en-suite bathroom with bathtub.
Independent annex consisting of a private little church with two-storey outbuilding on either side. The little church consists of a single room and has a high pointed arch ceiling. The outbuilding consists of an apartment on one side of the little church, with a living room with fireplace and small kitchen on the ground floor and a bedroom with bathroom on the first floor, accessible via an interior staircase from the living room. On the other side of the little church are two more rooms of the apartment, one on each floor, used as a library and connected by an interior staircase. Behind the little church is the common technical area for the different buildings.
Detached garage with two indoor storage rooms, with a total area of about 30 m2. Furthermore, there is a detached annex, consisting of a storage room and a wood storage with wood oven above.
The country house and associated buildings are located on the top of a hill, surrounded by the more than 5 hectares of farmland, mainly consisting of forest land, arable land and pasture, set against the flanks of the hill. The land, in fact to be considered a large park, is therefore sloping, but not steep, and guarantees almost absolute privacy.
Electricity 15 kW three-phase, communal water, septic tank with underground drainage, 2 LPG tanks, heating system with 2 gas boilers and radiators + a fireplace, alarm system, internet via broadband or mobile network.
All shops and services are present in Cupramontana at about 4.5 km. Moie 14 km, Jesi 20 km, Frasassi Caves 21 km, Ancona Raffaello Sanzio Airport 34 km, Fabriano 35 km, Macerata 45 km, Ancona 48 km, Sirolo and Numana (Adriatic coast) 51 km, Gubbio 71 km, Urbino 83 km, Perugia 94 km.
Breathtaking views from the Apennines to the Adriatic Sea, with views of the snow-capped peaks of the Sibillini Mountains and the historic towns of Cupramontana and Staffolo.

Dit prachtige landgoed ligt in een privépark van meer dan 5 hectare. Een oprijlaan, geflankeerd door majestueuze pijnbomen, loopt door het park van het automatische elektrische toegangshek naar het landhuis met de verschillende bijbehorende gebouwen. Het landhuis biedt veel ruimte en heeft een woonkamer, eetkamer, keuken en studeerkamer op de begane grond, naast drie slaapkamers, twee badkamers en een zitkamer op de eerste verdieping. De vrijstaande dependance bestaat uit een historisch kerkje en een appartement aan weerszijden van het kerkje, bestaande uit een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, plus twee kamers die momenteel worden gebruikt als bibliotheek. Er is ook een garage, een bijgebouw met een houtoven en een winterkas. Alle gebouwen zijn smaakvol gerestaureerd en verkeren in uitstekende staat. Het landgoed heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 10e eeuw, waarvan de overblijfselen van de kasteelmuren getuigen, en is perfect als luxueus privéverblijf en als B&B of evenementen- en trouwlocatie.
Indeling: BG - ruime inkomhal, toiletruimte, eetkamer/bibliotheek met trap naar de eerste verdieping, eetkeuken met berging/bijkeuken, grote woonkamer. Achter het huis is een kas gebouwd binnen de natuur- en bakstenen muur. Vrijstaand een bijgebouwtje gebruikt als opslagruimte-houtopslag op de begane grond met een houtoven op de eerste verdieping; Verd.1 - toegang via de binnentrap, zitkamer met toegang tot twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en een derde slaapkamer met en-suite badkamer met ligbad.
Zelfstandig bijgebouw bestaande uit een privé kerkje met aan weerszijden de dependance op twee verdiepingen. Het kerkje bestaat uit een enkele ruimte en heeft een hoog spitsboogvormig plafond. De dependance bestaat uit een appartement aan één zijde van het kerkje, met een woonkamer met open haard en een keukentje op de begane grond en een slaapkamer met badkamer op de eerste verdieping, bereikbaar via een binnentrap vanuit de woonkamer. Aan de andere zijde van het kerkje bevinden zich nog twee ruimtes van het appartement, één op elke verdieping, gebruikt als bibliotheek en met elkaar verbonden via een binnentrap. Achter het kerkje bevindt zich de gemeenschappelijke technische ruimte voor de verschillende gebouwen.
Vrijstaande garage met twee inpandige bergruimtes, met een totale oppervlakte van ongeveer 30 m2. Verder is er een vrijstaande schuur, bestaande uit een bergruimte en een houtopslag met bovengelegen houtoven.
Het landhuis met bijbehorende gebouwen liggen op de top van een heuvel, omringd door de ruim 5 hectare landbouwgrond, voornamelijk bestaande uit bosgrond, akkerland en weiland, gelegen tegen de flanken van de heuvel. Het land, in feite te beschouwen als een groot park, is derhalve aflopend, maar niet steil, en garandeert vrijwel absolute privacy.
Elektriciteit 15 kW driefasig, gemeentewater, septic tank met ondergrondse afwatering, 2 LPG tanks, verwarmingssysteem met 2 gasketels en radiatoren + een open haard, alarmsysteem, internet via breedband of mobiel netwerk.
Alle winkels en voorzieningen zijn aanwezig in Cupramontana op ongeveer 4,5 km. Moie 14 km, Jesi 20 km, Grotten van Frasassi 21 km, Vliegveld Ancona Raffaello Sanzio 34 km, Fabriano 35 km, Macerata 45 km, Ancona 48 km, Sirolo en Numana (Adriatische kust) 51 km, Gubbio 71 km, Urbino 83 km, Perugia 94 km.
Adembenemend uitzicht vanaf de Apennijnen tot aan de Adriatische Zee, met uitzicht op de besneeuwde toppen van het Sibillini gebergte en de historische steden Cupramontana en Staffolo.