Maison de campagne 7 chambres, 400 m²

Corinaldo, Ancône (province)

Grande maison de campagne joliment rénovée avec un grand appartement privé et quatre appartements (propriété n° : C660)

Emplacement:
Bel endroit absolument privé et calme au bout d'une petite route d'accès, à côté d'un petit lac et au milieu d'un jardin merveilleusement entretenu avec une vue fantastique sur le doux paysage vallonné des Marches centrales. Distances : jusqu'à Corinaldo avec ses magasins, bars et restaurants à environ 3 km, le centre de la ville côtière de Senigallia à environ 19 km et l'aéroport d'Ancône à environ 40 km.

Distance à la mer :
à environ 17 km des plages entre Marotta et Senigallia.

Condition:
La maison a été entièrement rénovée et est habitable de suite. Lors de la rénovation, une grande importance a été accordée à la préservation autant que possible des matériaux anciens et de l'atmosphère de cette maison et à leur combinaison avec le confort de vie moderne.
De beaux détails (tels que les sols Mattoni, les portes anciennes en bois, la structure aux poutres apparentes, etc.) confèrent à la maison son caractère très particulier.
La propriété convient à une grande famille qui apprécie les unités séparées pour la famille et les amis, ainsi qu'à la location d'appartements de vacances.

Espace vital:
Environ 400 m² de surface habitable totale (brut, murs compris) répartis sur deux étages.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cantine, d'un couloir avec accès au premier étage, d'une petite salle de bain avec branchements pour machine à laver, d'un débarras et de trois appartements séparés (chacun entre 32 et 40 m², net). Tous les appartements disposent de leur propre cuisine, salle de bain et terrasse privée.
À l'étage supérieur se trouve le grand appartement privé avec une cuisine-séjour confortable et spacieuse (avec cheminée à foyer ouvert et climatisation), une salle de bain avec baignoire et douche et deux chambres, chacune avec accès via son propre salon et bureau. À l'étage supérieur se trouve également le quatrième appartement (environ 30 m² net) avec son propre accès par un escalier extérieur avec des sièges, une cuisine bien équipée avec une petite salle à manger, une salle de bains et un salon et une chambre spacieux. L'unité peut également être facilement connectée à l'appartement privé.
De toutes les fenêtres, vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur le jardin et/ou le magnifique paysage vallonné.

Taille du terrain :
3 772 m² de jardin très bien entretenu, semblable à un parc, avec une belle prairie et de nombreux arbres et plantes ornementales méditerranéens. Il y a suffisamment d'espace pour créer une piscine. Des places de parking (avec caméra) sont situées à l'entrée de la propriété.

Accéder:
Bon accès par une route municipale goudronnée et environ 350 mètres de route en gravier.

Connexions:
Des branchements d'électricité et d'eau, un chauffage central au gaz, un accès Internet et une télévision par satellite sont disponibles. L'eau d'un étang adjacent peut être utilisée pour l'irrigation du jardin ; une pompe et un bateau sont disponibles.
Classe énergétique « F » (202,6 kWH/m² par an).