Ferme 4 chambres, 650 m²

Cerreto d'Esi, Ancône (province)

À vendre dans les collines des Marches, à environ 600 mètres d'altitude, ce magnifique mas en pierre, caractérisé par des pièces spacieuses, une grande luminosité et un charme authentique qui valorise le style traditionnel de la maison de campagne italienne.
Nous nous trouvons dans la commune de Cerreto D'Esi, un petit village médiéval d'environ 3000 habitants avec une forte tradition agricole qui compte de petites boutiques, un supermarché, toutes les écoles jusqu'à la scuola secondaria di primo grado et une gare. À proximité, à 13 km, nous trouvons Fabriano, une ville de 28000 habitants avec de nombreuses activités commerciales et récréatives. L'aéroport de Falconara se trouve à 50 km et est accessible par une autoroute pratique. Rome se trouve à 230 km par autoroute.
Le climat est doux même en été. En hiver, il neige rarement et, dans ce cas, la ville offre tous les services pour faciliter la circulation.
Cette construction date de la fin du XIXe siècle et présente toutes les caractéristiques typiques du mas des Marches de cette époque. En effet, l'importante rénovation effectuée au début des années 2000 a été réalisée en respectant rigoureusement les contraintes paysagères imposées par la loi afin de préserver son authenticité et, en même temps, de conférer une stabilité sismique et une bonne isolation thermique.
Le bien, de dimensions généreuses, se développe au rez-de-chaussée et présente un suggestif entresol en bois, un élément qui donne de la personnalité aux pièces et contribue à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le mas est équipé d'un chauffage au GPL et au bois avec poêle à bois.
La propriété dispose d'un grand jardin environnant d'environ 5000 m² de jardin bien entretenu et éventuellement extensible avec la possibilité d'acheter en outre un terrain voisin d'environ 21 hectares utilisé comme forêt, oliveraie et noisetier.