Local commercial , 65 m²

Castelplanio, Ancône (province)

CASTELPLANIO STAZIONE - LOCAL COMMERCIAL EN POSITION STRATÉGIQUE

Dans un quartier à fort passage et excellente visibilité, nous proposons à la vente un local commercial d'environ 65 m², actuellement loué et utilisé comme bar.

La vente concerne uniquement l'unité immobilière (biens immobiliers) et ne comprend pas l'activité commerciale actuellement exercée, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui recherchent un investissement à revenu immédiat et consolidé.

L'immeuble est en effet loué avec un loyer intéressant, garantissant un rendement dès le début.
La propriété est complétée par une zone extérieure confortable, un atout majeur pour les activités de restauration et un fort attrait pour la clientèle.

Caractéristiques principales:

- Surface d'environ 65 m²
- Local commercial loué (activité de bar en exploitation)
- Vente de l'unité immobilière uniquement
- Zone extérieure au service
- Emplacement visible et à fort passage
- Rendement déjà actif supérieur à 10 % par an
Il est également signalé la possibilité d'acheter séparément un autre local commercial d'environ 35 m², directement relié à l'unité principale, idéal pour agrandir les espaces ou intégrer fonctionnellement l'activité.

Outre l'intérêt en tant qu'investissement, l'immeuble représente également une opportunité potentielle pour ceux qui souhaitent directement entreprendre l'activité, avec la possibilité d'évaluer une éventuelle reprise de gestion dans un accord privé avec les actuels gestionnaires.

Solution polyvalente, adaptée aussi bien aux investisseurs qu'aux opérateurs du secteur à la recherche d'un emplacement déjà opérationnel.
Si vous vous reconnaissez dans cette description, le conseil est simple : appelez-nous maintenant et venez le voir en personne.