Maison de campagne 3 chambres, 350 m²

Castelplanio, Ancône (province)

En parfait équilibre entre intimité maximale et proximité du village, nous vous proposons à Piagge di Castelplanio, dans une position panoramique et immergée dans la nature, et dans une végétation luxuriante, une ferme indépendante à rénover avec des bâtiments agricoles et des terrains adjacents semés et plantés d'arbres fruitiers, un vignoble, des oliviers.
La ferme est construite en pierre locale et en briques, ce qui garantit une isolation thermique parfaite, à une époque où les moyens de chauffage étaient limités et liés à la combustion au bois. Dans ce cas précis, il y a deux cheminées, une au rez-de-chaussée et une au premier étage.
La toiture est en poutres en bois apparentes, en dalles de briques avec des tuiles pour finir.
Les sols sont en terre cuite typique de l'époque de construction et transmettent une sensation de chaleur et une vie rurale nostalgique.
Au rez-de-chaussée, on trouve l'ancienne étable avec des plafonds en voûtes et des locaux polyvalents à usage agricole, pour un total d'environ 180 mètres carrés commerciaux. Au premier étage, on trouve un dégagement, trois grandes chambres, un bureau ou une petite chambre, un grand espace ouvert utilisable comme salon, cuisine, cellier adjacent d'environ 160 mètres carrés commerciaux.
Les deux grands bâtiments agricoles en maçonnerie complètent la ferme pour un total d'environ 200 mètres carrés, comme la grange, les dépôts pour outils, l'abri à animaux, le four.
À noter le terrain qui entoure la propriété de deux hectares et demi (superficie 2.49.21) où se trouvent des parcelles semées, des arbres fruitiers comme des cerises, des prunes, des prunelles, des pêches, des figues, des poires, à noter l'oliveraie avec environ 65 arbres, dont certains sont séculaires, et le vignoble de verdicchio d'environ 9000 mètres carrés.
La propriété est facilement accessible depuis la route provinciale et très facilement par un chemin privé non pavé en bon état de quelques mètres.
Cette propriété se prête à de larges possibilités de personnalisation, que ce soit comme habitation privée ou comme résidence pour des activités touristiques telles qu'une ferme-auberge, une maison de campagne et un bed and breakfast.
À quelques mètres de la propriété, les localités de Moie di Maiolati, Castelplanio, où se trouvent tous les services utiles tels que les supermarchés, les magasins de toutes sortes, les études de médecins, les pharmacies, le district sanitaire, les écoles, les salles de sport, la piscine, la gare, les arrêts de transports en commun.
À environ 45 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre les lieux d'intérêt balnéaires, tels que Senigallia, Ancona, et la Riviera del Conero.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaires de ce coin de paradis des Marches.
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