Moulin , 2000 m²

Castelplanio, Ancône (province)

Il Mulino Franciolini est une propriété unique en son genre, une propriété paysagère historique, riche en histoire et en charme, avec des caractéristiques de construction uniques et une forme géométrique située en Italie, avec ses paysages qui sont un distillat du monde.
Il est inclus dans le Plan paysager environnemental de la région des Marches parmi les bâtiments et artefacts extra-urbains du sous-système historique / culturel, en tant qu'exemple rare d'architecture rurale, présent dans la région de Vallesina. Pour cette raison, il peut être possible d'accéder à des prêts pour son réaménagement et sa rénovation.
La propriété est située dans une zone complètement plate, près de la rive gauche de la rivière Esino, dans la municipalité de Castelplanio (An) en bordure du quartier Moie de Maiolati Spontini.
Le bâtiment, construit principalement en pierre, plus ou moins carré, provenant du lit voisin de la rivière Esino, date de 1400-1500, avec un noyau certainement très ancien, datant de 1200.
La structure est divisée en plusieurs bâtiments, tous reliés les uns aux autres, de un à trois étages, avec une partie du sous-sol et des grottes et se compose de plus de 40 pièces, dont l'une couvre une superficie d'environ 200 mètres carrés et une autre d'env. Environ 100 de hauteur intérieure considérable, de sorte qu'une autre pièce avec la même surface peut être obtenue avec un étage intermédiaire.
La surface des trois étages est d'environ 2 000 m² au total et le volume est d'environ 6 700 mètres cubes.
La superficie du bâtiment, qui est complètement plate, est d'environ 10 000 mètres carrés plus une bande de terrain bordant l'actuelle centrale hydroélectrique. Il est bordé au sud par l'ancienne ligne ferroviaire Falconara-Orte, actuellement abandonnée et sur laquelle est prévue la construction de la "Ciclovia dell'Esino", une piste cyclable qui traversera l'une des zones les plus importantes de la Région des Marches, patrie de Verdicchio, gardien des Grottes de Frasassi et qui reliera la Mer Adriatique à l'intérieur de la Région.
La propriété est située dans une position très stratégique, pratique et facilement accessible de toutes les régions d'Italie car elle est située à proximité immédiate des principales artères de communication à fort trafic, telles que: la SS 76, dont la jonction la plus proche (Moie) est à environ 1 km et l'autoroute A14 dont la sortie Ancône Nord est à environ 25 km.
Avec une rénovation soignée, qui préserve l'âme du complexe immobilier et ses matériaux de construction, un complexe particulier et unique peut renaître, capable de capter l'attention du vaste et intéressant territoire qui l'entoure. Une région riche en histoire, beauté architecturale et bonté gastronomique.
Les potentialités dérivant du volume remarquable et de sa conformation particulière, permettent de faire du Mulino Franciolini un pôle multifonctionnel adapté à différentes fonctions : résidentiel, commercial, social / santé / services religieux, hébergement / activités touristiques, enseignement public ou privé.