230 000 €
Ferme , 100 m² Castelfidardo, Ancône (province)
Descriptif
Située dans une position stratégique enviable, la maison se trouve à très courte distance du centre-ville de Castelfidardo dans la province d'Ancône, région des Marches, et à seulement 15 km des magnifiques plages de la mer Adriatique. La position allie l'intimité et la tranquillité de la campagne à la commodité de la vie urbaine avec des commerces, des restaurants et des services à moins de 1 km, accessibles en quelques minutes.
La propriété est composée d'une maison de colon traditionnelle de 100 m² au total, répartie sur deux niveaux de 50 m² chacun. La structure est entièrement à rénover, offrant une liberté maximale dans la redéfinition des espaces intérieurs. Elle est idéale tant pour une famille qui souhaite destiner le bien à future résidence, que comme activité d'accueil ou maison de vacances compte tenu de la position exclusive.
Dans la cour se trouve également un petit annexe.
Le bien est entouré d'un vaste terrain agricole en plaine d'environ 2,5 hectares comprenant :
- Puits privé : une ressource hydrique interne importante qui rend l'ensemble du terrain entièrement irrigable et possibilité de réaliser également une piscine ;
- Olibier : environ 1 400 m² d'oliver productif (55 arbres de différentes variétés d'olivier), idéal pour produire sa propre huile d'olive extra vierge ;
- Champ cultivable irrigué d'environ 2,34 hectares.
La propriété a un accès via une route communale asphaltée (pas de chemins de terre inconfortables) et se trouve à moins de 500 mètres des principales voies de communication.
Le raccordement électrique est déjà présent. Les autres services publics sont adjacents à la propriété, garantissant une connexion facile et immédiate pendant les travaux de rénovation.
Détails
- Type de bien
- Ferme
- État
- À rénover entièrement
- Surface habitable
- 100 m²
- Terrain
- 2,5 ha
- Classe énergie
- Epgl,nren 184,39 kWh/m2 anno
- Référence
- Casa colonica e terreno agricolo
Distance de:
- Aéroports
22.0 km - Ancona AOI - Falconara
93.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
96.0 km - Rimini RMI - Miramare
126.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- Sortie d’autoroute
- 7.8 km
- Hôpital
- 2.2 km - Ospedale di Comunità di Castelfidardo
- Côte
- 8.7 km
- Station de ski
- 4.9 km
Autour de ce bien
- Magasins
620 m - Boulangerie
970 m - Supermarché
1.7 km - Magasin à la ferme - Olio Poldo
2.6 km - Centre commercial
- Manger à l’extérieur
690 m - Restaurant - Il Gatto Nero
1.0 km - Café - Bar Sant'Agostino
1.4 km - Pub - O'Brian Pub
1.5 km - Bar
- Activités sportives
3.3 km - Centre équestre - Centro Ippico La Ricciola
3.6 km - Centre sportif - Campo Scuola di atletica leggera "La Vescovara" - athlétisme
6.3 km - Salle de gym - Palestra Venieri
7.4 km - Club de golf - Conero Golf Club
- Écoles
430 m - École - Scuola Montessoriana
5.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - IPSIA Maria Laeng
6.3 km - Université - Università Terza Età Don Giovanni Simonetti
- Pharmacie
- 1.3 km - Pharmacie - Farmacia Comunale
- Vétérinaire
- 6.9 km - Vétérinaire - Civolani Veterinario
Informations sur Castelfidardo
- Altitude
- 199 m d’altitude
- Superficie
- 33.4065 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 18418
Contacter le propriétaire
Catia Governatori
Via Aldo Moro, 50, Santa Maria Nuova, Ancona
+393280467494
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