Appartement 3 chambres, 136 m²

Castelfidardo, Ancône (province)

"Dis-moi comment tu vis et je te dirai qui tu es".
(Mario Praz)
290 500 EURO CONSIDÉRANT LE RECUPEREMENT FISCAL POUR LA BOX PERTINENTIELLE !! !
Dans un cadre urbain élégant et récemment lotissement, nous vous proposons 2 appartements EXCLUSIFs au rez-de-chaussée, NOUVEAUX, en construction avec 3 chambres et 2 salles de bains (dont 1 dans la cave), balcon et jardin privé, un grand garage et cave accessibles directement depuis l'appartement, le tout dans une petite copropriété de quatre familles dans un quartier calme et panoramique ! Si vous vous demandez pourquoi acheter le nouveau je vais vous donner quelques pistes de réflexion .... .. La Commission européenne limitera les paramètres de durabilité d'ici 2030 pour orienter les investissements immobiliers sur le marché financier vers des projets de plus en plus durables et efficaces. L'UE a clairement pour objectif d'être climatiquement neutre d'ici 2050 et sait qu'elle a besoin de transformer le secteur immobilier, l'un des plus polluants, par la réglementation des investissements. En 2020, l'Europe a approuvé l'European Green Deal (ou Green Deal), un ensemble d'initiatives politiques dont l'European Green Taxonomy, un règlement qui établit une classification des activités économiques environnementaux durables. Pour l'instant, l'Europe ne demande que des informations, mais avant 2030, les critères seront plus stricts. Actuellement, des rapports d'information sont élaborés sur les paramètres d'efficacité et de durabilité de ses bâtiments, mais avec eux, il sera possible de recueillir des données pour fixer des valeurs de référence qui, dans un court laps de temps, deviendront des exigences pour le marché immobilier, pour réaliser des investissements et une rentabilité pour les entreprises dans tous les types de bâtiments, des bureaux au détail, logistique et même résidentiel. Tôt ou tard, les critères de durabilité et les exigences de Green Deal seront également atteints dans les maisons privées, non seulement pour les entreprises du secteur immobilier, de la construction et de la rénovation, mais aussi pour les grands propriétaires immobiliers. L'efficacité énergétique et la durabilité des maisons sont quelque chose qui doit inquiéter les propriétaires de maisons en Italie. Selon des études récentes, propriétés "utilisées" en classe A par rapport à utilisées en classe G, elles ont une valeur moyenne supérieure de 20% jusqu'à ce qu'elles dépassent abondamment 30% avec de nouvelles propriétés ... ... donc avant d'exclure un nouvel appartement de quatre pièces de 300k en classe A, il faut bien faire 2 comptes ... dans 10 ans un appartement de quatre pièces similaire mais utilisé et peut-être payé 200k m'aura coûté une moyenne d'environ 40 000 euros supplémentaires en raison de la consommation d'énergie, à cela nous devons ajouter que la propriété utilisée au cours de ces 10 ans aura énormément dévalé à la fois en raison de la réglementation récente et future tant du fait que pour les futurs acheteurs le paramètre de la classe énergétique sera fondamental pour le choix et l'évaluation de la propriété ... À cela, nous devons ajouter des coûts supplémentaires qui pour une propriété utilisée sont toujours menacés .... Une propriété en construction nous permet ensuite de ...