Ferme , 276 m²
Camerano, Ancône (province)

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Caractéristiques

jardin
cave

Descriptif

Réf.080LE - Au cœur du Parc du Conero, dans l'une des zones les plus recherchées des Marches, naît l'opportunité de construire votre mas idéal : un projet déjà approuvé de maison coloniale qui allie l'authenticité du mas des Marches à la liberté de personnaliser chaque détail.

Le corps principal développe 200 m² sur deux niveaux, avec des volumes harmonieux et de grandes ouvertures qui garantissent la lumière naturelle et la continuité avec le paysage. Pour compléter la propriété, une annexe indépendante de 40 m², parfaite comme bureau, maison d'hôtes ou espace bien-être.

Le terrain de 2 000 m² entoure le Mas et il est possible de créer un jardin avec une piscine immergée dans la nature du Conero.

L'emplacement du Mas garantit l'intimité, la proximité à la fois des sentiers dédiés aux amateurs de VTT ou de randonnée et des plages les plus suggestives de Portonovo, Sirolo et Numana. Et il est à quelques minutes de la zone commerciale où vous trouverez tous les services.

Cette propriété représente un joyau pour ceux qui désirent le charme d'un mas en pierre du Conero, avec la possibilité de le compléter et de le personnaliser selon les goûts et les besoins. Parfait comme résidence privée, au soutien d'une entreprise agricole locale, structure d'accueil ou investissement au cœur de l'un des territoires les plus fascinants des Marches.

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CLASSE ÉNERGÉTIQUE : Non Applicable

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In the heart of the Conero Park, in one of the most sought-after areas of the Marche region, the opportunity to build your ideal farmhouse arises: a project already approved that combines the authenticity of a Marche farmhouse with the freedom to customize every detail.

The main building extends over 200 square meters on two levels, with harmonious volumes and large windows that ensure natural light and seamless integration with the landscape. Completing the property is a 40 square meter independent annex, perfect as a studio, guest house, or wellness space.

The 2,000 m2 plot offers privacy, tranquility, and the possibility of creating a Mediterranean garden or an above groud pool area immersed in the Conero nature.

The farmhouse's location guarantees privacy, proximity to mountain bike and hiking trails, and the most beautiful beaches of Portonovo, Sirolo, and Numana. It's also just minutes from the shopping area, where you'll find all your amenities.

This property is a gem for those seeking the charm of a Conero stone farmhouse, with the option to complete and customize it to suit their tastes and needs. Perfect as a private residence, guesthouse, or investment property in the heart of one of the most charming areas of the Marche region.

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rif.080LE - Nel cuore del Parco del Conero, in una delle zone più ricercate delle Marche, nasce l'opportunità di costruire il tuo casale ideale: un progetto già approvato di casa colonica che unisce l'autenticità del casale marchigiano alla libertà di personalizzare ogni dettaglio.

Il corpo principale sviluppa 200 mq su due livelli, con volumi armoniosi e grandi aperture che garantiscono luce naturale e continuità con il paesaggio. A completare la proprietà, un annesso indipendente di 40 mq, perfetto come studio, guest house o spazio wellness.

Il terreno di 2.000 mq gira attorno al Casale e c'è la possibilità di creare un giardino con una zona piscina immersa nella natura del Conero.

La posizione del Casale garantisce privacy, vicinanza sia ai sentieri dedicati agli amanti della mountain bike o del trekking sia alle spiagge più suggestive di Portonovo, Sirolo e Numana. Ed è a pochi minuti dalla zona commerciale dove trovare tutti i servizi.

Questa proprietà rappresenta un gioiello per chi desidera il fascino di un casale in pietra del Conero, con la possibilità di completarlo e personalizzarlo secondo gusti ed esigenze. Perfetto come residenza privata, a sostegno di una azienda agricola locale, struttura ricettiva o investimento nel cuore di uno dei territori più affascinanti delle Marche.

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CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Détails

Type de bien: Ferme
État: N/A
Surface habitable: 276 m²
Jardin: 2 000 m²
Classe énergie: NA
Référence: 080LE

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 19.0 km - Ancona AOI - Falconara
93.0 km - Rimini RMI - Miramare
99.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
133.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Transport en commun: 3.6 km - Gare - Camerano Aspio
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 3.9 km
Hôpital: 7.6 km - Ospedale di Comunità di Castelfidardo
Côte: 3.7 km
Station de ski: 8.6 km

Autour de ce bien

Magasins: 1.1 km - Traiteur - Mente Locale
1.6 km - Supermarché
3.5 km - Centre commercial - Centro Commerciale Grotte Center
4.0 km - Boulangerie - Il pane di Serafino
Manger à l’extérieur: 1.0 km - Bar - BB Bar Bosco
1.1 km - Glacier - Gelateria Martini
2.5 km - Restaurant - La Giuggiola
3.0 km - Café - Elios coffee & food
Activités sportives: 840 m - Centre sportif - Palazzetto Camerano - omnisports
3.2 km - Club de golf - Conero Golf Club
7.9 km - Salle de gym - CrossFit Ancona
9.6 km - Centre équestre - Maneggio Cittadella
Écoles: 1.4 km - École - Scuola Primaria Luigi Sperandei
6.9 km - Université - Università Politecnica delle Marche - Polo "Alfredo Trifogli" Monte Dago
9.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Poliarte
Pharmacie: 1.4 km - Pharmacie - Farmacia San Giovanni
Vétérinaire: 8.5 km - Vétérinaire - Clinica veterinaria dorica

Informations sur Camerano

Altitude: 231 m d’altitude
Superficie: 20 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 7160

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Ferme , 276 m² Camerano, Ancône (province)