Ferme 4 chambres, 640 m²

Barbara, Ancône (province)

Casale Barbara Est Une Magnifique Villa, Restaurée Avec Savoir-Faire et Dotée d'une Piscine Panoramique.

Casale Barbara est une magnifique villa, savamment restaurée entre 2003 et 2006, située dans une position privilégiée à Barbara, dans les Marches, offrant une vue enchanteresse sur les collines environnantes, entre champs de blé et tournesols.
Une oasis de tranquillité à quelques pas de la vitalité marchigienne
La propriété est immergée dans un contexte de grande quiétude et de beauté, tout en restant stratégiquement proche de pittoresques villages tels que Barbara, Castelleone di Suasa, Ostra Vetere, Serra de’ Conti et Corinaldo, où l'on peut trouver des commerces, des bars et des restaurants typiques. Pour les amoureux de la mer, les plages renommées de Senigallia ne sont qu'à 28 kilomètres, faisant de cette villa la base idéale pour explorer les merveilles de la région.
Espaces amples et raffinés avec des matériaux de haute qualité
Avec une superficie habitable brute d'environ 640 m², cette élégante villa a été conçue pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. Les matériaux utilisés pour la restauration sont de haute qualité, garantissant un environnement raffiné et accueillant. La villa est divisée en deux appartements indépendants, chacun avec entrée et services privés, mais facilement communicants pour former une seule et spacieuse demeure.
Détails des intérieurs
Appartement au Rez-de-Chaussée (233 m² avec terrasse couverte) : Un grand séjour ouvert accueille une cuisine bien équipée, un coin repas et une cheminée accueillante. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bain, des toilettes pour les invités avec cellier, un local technique avec chaudière et une entrée avec escalier.
Appartement au Premier Étage (200 m² avec terrasse) : Similaire au rez-de-chaussée, il offre un grand séjour ouvert avec cuisine entièrement équipée, coin repas et cheminée, ainsi qu'un accès direct à une suggestive terrasse sur le toit. L'étage comprend également deux chambres, un dégagement et une salle de bain.
Extérieurs soignés et services à la pointe
La propriété dispose d'une dépendance entièrement rénovée d'environ 26 m² nets, qui abrite un atelier, un cellier avec douche et un four à pizza, idéal pour des soirées conviviales. Un parking couvert d'environ 88 m² offre de la place pour trois véhicules. Le jardin clôturé d'environ 3 000 m² est un véritable joyau, enrichi d'arbres de mûrier, d'oliviers et de diverses plantes ornementales. Une porte d'entrée automatique et un chemin de gravier mènent au parking couvert.
Le cœur de l'espace extérieur est la splendide piscine paysagère de 10×5 mètres avec terrasse solarium, parfaite pour des moments de détente et de divertissement. La villa est équipée de tout le confort moderne, y compris les raccordements électriques et hydrauliques, chauffage central au gaz, système d'alarme, arrosage automatique du jardin (via un puits d'eau de pluie), téléphone et connexion Internet. L'ensemble de la technologie du bâtiment peut être contrôlée à distance, offrant commodité et sécurité.
Récapitulatif des caractéristiques
Prix : 1 150 000,00 €
Superficie : 430 mq (superficie nette des appartements)
Region : Marches
Province : Ancona
Commune : Barbara
Position : À moins de 25 Km de la mer
État : Rénovée/Excellent état
Terrain : Jardin d'environ 3 000 m²
Garage : Parking couvert pour trois voitures
Piscine : Oui, 10×5 mètres avec solarium
Cette villa représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans les Marches, combinant l'élégance des intérieurs avec la beauté immaculée du paysage environnant.