Maison individuelle 3 chambres, 275 m²

Arcevia, Ancône (province)

Maison de campagne typique des Marches en pierre et avec poutres apparentes

Magnifique maison de campagne totalement indépendante et entourée d'un magnifique grand jardin.
Excellent maison de campagne indépendante avec un grand jardin clôturé et 32 oliviers.

Nous sommes dans les splendides Marches, dans la fraction Magnadorsa d'Arcevia, où la qualité de vie est certainement supérieure à celle des grandes villes et les traditions historiques et culturelles ont encore leur importance.

La maison est habitable immédiatement!

On monte quelques marches et on accède à un grand hall d'entrée qui nous introduit dans un grand salon avec sa cheminée typique des Marches. Idéal pour vos soirées d'hiver et le bois vous le récupérez de vos propres plantes.
Du séjour, on accède à la cuisine et, par un grand et confortable escalier, on accède à la pièce la plus belle et la plus panoramique de la maison de campagne.
Cette pièce peut être utilisée comme vous le souhaitez. Vous pourriez même l'adapter uniquement pour vous et louer les chambres avec sa grande salle de bain comme maison de vacances.

En effet, la zone nuit est réservée et se compose de 3 chambres et d'une belle salle de bain.

Ses hauts plafonds et poutres en bois apparents, donnent une chaleur et un caractère particulier à la propriété qui, à l'extérieur, est en pierre.

Excellent comme résidence et maison de vacances !.

Au rez-de-chaussée, elle dispose de locaux (entrepôts) avec hauts plafonds, qui pourraient facilement être utilisés comme taverne ou vous pourriez y aménager un autre mini-appartement.
C'est donc parfait pour être considéré également comme maison de vacances !.

Il y a aussi, 2 locaux de garage extérieurs.

Le jardin, plat et entièrement clôturé, s'étend sur environ 2 735 m² et abrite 32 oliviers, avec un grand espace pour créer un potager ou un coin détente extérieur et installer
la piscine.

La maison est ensoleillée, lumineuse et privée.
La propriété a déjà été vérifiée par un géomètre ; la documentation est disponible sur demande pour les personnes réellement intéressées.

Données cadastrales:
A/3 – 10,5 pièces – revenu € 531,45
C/6 – 36 m² environ – revenu € 34,71
Terrain – environ 2 735 m²

Les principaux services (centres commerciaux, bars, tabac, pharmacie, banques) se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, dans le proche Serra de' Conti.

La mer de Senigallia, avec ses célèbres « plages de velours », est à environ 30 minutes en voiture. L'aéroport de Falconara Marittima, le port d'Ancône, la gare, les autoroutes et la route de contournement pour Rome sont facilement accessibles.

À courte distance se trouvent également les suggestives Grotte de Frasassi et le Parc Naturel Régional du Parc Naturel Régional de la Gola della Rossa et de Frasassi, ainsi que de nombreuses villes historiques des Marches et de l'Ombrie.

Le mandat est en exclusivité RockAgent dott. FORTUNATI via Giacomo Leopardi 179, Senigallia AN
Pour les visites, veuillez contacter RockAgent, Fortunati 39 (Italie) 3911390412
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Le plus connu est le B&B Fonte Fresca de Fabriano AN, qui a été diffusé sur RAI 2 en 2012 (ex-propriétaire une dame anglaise).