Ferme 3 chambres, 170 m²

Arcevia, Ancône (province)

DANS LES COLLINES D'ARCEVIA, UN ENDROIT À APPELER MAISON
Certaines maisons frappent dès le premier regard. D'autres conquièrent peu à peu, avec leur authenticité et ce sentiment de familiarité qui les rend spéciales. Le mas Memoria appartient à cette seconde catégorie.
Avec ses espaces accueillants, son atmosphère authentique et le rythme lent de la campagne environnante, cette demeure invite naturellement à ralentir et à redécouvrir le plaisir des choses simples.
Situé dans la campagne d'Arcevia, à quelques minutes du village de Nidastore, le mas Memoria est immergé dans un paysage typiquement marchigiano fait de douces collines, de forêts, de champs cultivés et d'anciens villages riches en histoire.
Une position qui permet de profiter du plaisir de la campagne sans renoncer aux services et à la proximité de la mer Adriatique, à environ 30 kilomètres.

LE CHARME DES CHOSES SIMPLES
Réaménagé en 2010, la maison conserve le caractère des habitations rurales marchigianes sans renoncer au confort.
La façade alterne pierre apparente et enduit, une combinaison typique du territoire qui donne de la personnalité et de la chaleur au bâtiment.
Une petite route de terre empruntée par quelques habitants passe près de la maison sans compromettre la tranquillité du contexte.
Le jardin plat est enrichi de grands chênes, une petite vigne, un oliveraie et d'autres arbres qui créent un environnement vert et harmonieux. Le terrain qui entoure la propriété contribue à créer ce sentiment d'intimité et de contact avec la nature qui rend si agréable de vivre ici.
À l'accueil des hôtes, nous trouvons un délicieux patio extérieur, un espace recueilli et réservé où lire un livre, partager un dîner d'été ou simplement profiter du silence de la campagne. À côté du patio se trouve le garage, entièrement enveloppé d'ivy, un détail qui donne à l'ensemble un charme particulier.

L'ANCIENNE ÉTABLE DEVIENT LE CŒUR DE LA MAISON
L'étage inférieur surprend par ses espaces et sa luminosité.
L'ancienne étable a été transformée en un grand espace dédié à la convivialité. Ici, nous trouvons un grand salon avec cheminée et une spacieuse salle à manger, des environnements qui invitent naturellement à passer du temps ensemble.
La cuisine conserve l'un des éléments les plus particuliers de la maison : un authentique four à bois intégré directement dans l'environnement, un élément rare et de grand charme.
L'étage est complété par une salle de bain et une buanderie.

DES DÉTAILS QUI RACONTENT L'HISTOIRE DE LA MAISON
L'entrée conserve certains des éléments les plus authentiques de l'habitation.
Le sol en terre cuite d'origine, les portes d'origine et la belle escalier en bois contribuent à créer une atmosphère accueillante et riche en caractère.
À l'étage supérieur, nous trouvons un agréable petit salon, deux chambres et deux salles de bain.

UN GRENIER AVEC DE NOUVELLES POSSIBILITÉS
Par un escalier extérieur, on atteint le grenier.
Dans le passé, un projet particulièrement intéressant avait été imaginé : la réalisation d'une terrasse panoramique d'où admirer le paysage environnant et, lors des journées les plus claires, apercevoir au loin la mer Adriatique.
Un espace qui laisse ouvertes plusieurs possibilités de valorisation.

UN PROJET QUI PEUT GRANDIR AVEC LE TEMPS
Complète la propriété un second garage d'environ 30 m².
La maison fait partie d'une ferme composée de deux parties. La partie adjacente, Casa Nidastore, est à rénover et est disponible à la vente séparée, offrant des possibilités intéressantes d'extension future.
Une solution qui ajoute de la valeur et de la flexibilité à une maison déjà riche de charme et de potentiel.

DÉCOUVREZ Arcevia
Nous nous trouvons dans le poumon vert des Marches : le territoire d'Arcevia avec sa magnifique campagne, la nature immaculée, parfois sauvage. À l'intérieur de cette vaste zone se développe le parc naturel de la Gola della Rossa, une oasis de nature luxuriante et intacte. Arcevia, avec ses neuf châteaux, offre aux touristes un large choix entre culture, bien-être et détente. La mer de Senigallia, avec sa célèbre plage de velours, se trouve à environ 30 à 35 kilomètres, selon que l'on se trouve au centre d'Arcevia ou dans l'un de ses petits villages médiévaux.