Ferme 4 chambres, 150 m²

Arcevia, Ancône (province)

La maison Brezza se trouve dans les collines d'Arcevia, dans un endroit calme et panoramique, à seulement 10 km du centre d'Arcevia et à 13 km de Serra de’ Conti et San Lorenzo in Campo, des villages riches en services, restaurants, bars et activités de toutes sortes.

La propriété est immergée dans 4 hectares de terres cultivées, idéales pour cultiver des produits locaux tels que le tournesol et le blé et, pour les amateurs de bon vin, pour créer des rangées personnelles. Nous sommes au cœur de la terre du Verdicchio, l'un des vins blancs italiens les plus appréciés, connu pour sa fraîcheur, son élégance et sa capacité de vieillissement.

La maison bénéficie d'une excellente intimité, est habitable immédiatement et offre plusieurs possibilités de transformation et de personnalisation.

LA MAISON
La maison se développe sur deux niveaux.
Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, se trouvent une cuisine avec cheminée, trois chambres et une salle de bain.
Au rez-de-chaussée, les propriétaires actuels ont aménagé un séjour, une chambre, une salle de bain, une buanderie et un débarras. Ce niveau offre des espaces polyvalents et adaptés à de multiples usages, parfaits pour accueillir des amis, des activités personnelles ou créer une zone indépendante.

ANNEXES
La propriété comprend également deux annexes d'environ 25 m², utiles comme dépôt ou espace de travail, avec le potentiel de devenir une petite dépendance, un studio ou un atelier.

EXTERIEURS
À l'extérieur, le grand mûrier offre une ombre naturelle et de agréables moments de détente. La position de la maison est constamment caressée par une brise estivale fraîche et légère, qui rend chaque après-midi à l'extérieur particulièrement agréable.

INSTALLATIONS
Le chauffage est alimenté au GPL et une cheminée est présente au premier étage.
Un atout important de la propriété est la présence d'un puits pour l'irrigation, une ressource fondamentale surtout en été. Il garantit une eau constante pour la terre, le jardin et les cultures : un élément rare et très utile pour gérer au mieux un espace agricole de ces dimensions.
Une propriété authentique, immergée dans la nature, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, intimité et un contexte agricole riche de potentiel.


DECOUVRIR Arcevia
Nous nous trouvons dans le poumon vert des Marches : le territoire d'Arcevia avec sa magnifique campagne, la Nature immaculée, parfois sauvage. Au sein de cette vaste zone se développe le Parc Naturel Gola della Rossa, une oasis de Nature luxuriante et intacte. Arcevia, avec ses neuf châteaux, offre au touriste un choix varié entre culture, bien-être et détente. La mer de Senigallia, avec sa célèbre plage de velours, se trouve à 30 à 35 kilomètres, selon que l'on se trouve au centre d'Arcevia ou dans l'un de ses petits villages médiévaux.