Ferme 6 chambres, 430 m²

Arcevia, Ancône (province)

Moulin de l’Acquaviva, un trésor au cœur des Marches
Description:
Le Moulin de l’Acquaviva se trouve dans le territoire suggestif des Marches, dans la commune d’Arcevia, entre des collines douces et des panoramas intemporels, se trouve un lieu capable de raconter l’histoire, la beauté et l’authenticité : le Château de Loretello. Perché à environ 300 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce charmant village médiéval offre une atmosphère enchanteresse, où le temps semble s’être arrêté. La petite place, animée par un café accueillant, représente aujourd’hui le cœur battant du village, parfait pour des moments de détente dans un contexte unique.
À quelques pas du village se dresse une imposante résidence historique immergée dans une vallée pittoresque, entourée d’environ 1,9 hectares de terrain. Ici, entre une grande grange, un jardin soigné et une pergola idéale pour vivre en plein air, on respire un profond sentiment de tranquillité et d’harmonie avec la nature.
Le bâtiment conserve intact le charme du passé, avec des éléments originaux qui racontent des histoires d’époques lointaines. Au rez-de-chaussée, un élégant hall d’entrée avec escalier accueille les invités, à côté d’une cuisine avec coin repas et d’un séjour avec coin TV, parfaits pour la vie quotidienne. Complètent le niveau une salle de bain, des locaux de service, une buanderie et une cave.
À l’étage, on trouve deux chambres et un séjour agrémenté d’une cheminée originale, qui donne chaleur et ambiance. Une salle de bain et un grenier/bureau enrichissent davantage l’espace, avec accès direct au jardin et à la pergola. Le deuxième étage offre une disposition idéale pour les grandes familles ou les invités, avec quatre chambres, un bureau/dressing et une salle de bain supplémentaire.
La propriété allie habilement tradition et innovation : menuiseries de haute qualité, installation de panneaux solaires et chauffage par le sol installé en 2025 garantissent confort et efficacité énergétique. La maison est raccordée au réseau d’eau municipal et dispose également d’un puits.
Du point de vue touristique, la position est particulièrement stratégique. Moins d’une heure permet de rejoindre les plages dorées de Senigallia, célèbre pour sa « Plage de Velours » et sa scène estivale animée. À courte distance se trouvent également le village caractéristique de San Lorenzo in Campo et la splendide Corinaldo, l’un des plus beaux villages d’Italie, connu pour ses murs parfaitement conservés et ses événements culturels.
Située dans la commune d’Arcevia, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans une demeure unique, où l’histoire, la nature et le confort moderne se fondent en parfaite harmonie.
Un lieu à vivre, à aimer et à découvrir, au cœur authentique des Marches.

Utilisations et potentiel:
Résidence principale à vivre toute l’année, maison de vacances ou activité touristique.
Situation urbanistique:
La propriété est correctement enregistrée au cadastre d’Ancône, les plans sont conformes.
Données de la propriété et éventuelles contraintes:
L’immeuble est titulaire d’une personne physique/de personnes physiques et la vente sera soumise à l’impôt sur les mutations selon les réglementations en vigueur, il est possible de demander un devis des coûts sans obligation d’achat, visualisez tous nos services pour ceux qui achètent un bien immobilier.

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