Ferme 4 chambres, 300 m²

Arcevia, Ancône (province)

Le Mas Monteforte Est Une Ancienne Maison de Campagne Située sur les Collines Enchanteuses des Marches Avec une Vue Imprenable.
Description Générale
Le Mas Monteforte est une ancienne maison de campagne située sur les collines enchanteuses des Marches, dans le territoire des châteaux d’Arcevia, dans la province d’Ancône. Sa position panoramique offre une vue unique et suggestive : on peut admirer un large tronçon de côte des Marches et, à l’arrière, les Apennins, offrant une atmosphère de tranquillité et de beauté.
La structure, partiellement rénovée avec des intérieurs à terminer, a fait l’objet de travaux exécutés avec un extrême soin des détails, préservant l’intégrité de l’architecture typique des maisons de campagne des Marches avec l’escalier extérieur classique couvert, construit en partie en briques originales et en partie avec un enduit historique, les poutres en bois avec planches et les tuiles originales contribuent au charme rustique du bâtiment. La superficie totale est d’environ 300 m², avec un accessoire de 160 m², idéal pour être restauré et transformé en une maison d’hôtes ou une structure polyvalente. Le terrain exclusif, s’étendant sur 4 hectares, est enrichi d’oliviers, conférant un caractère authentique et suggestif à l’environnement environnant.
L’accès au Mas se fait par une route asphaltée puis une route privée en gravier longue d’environ 40 mètres. La plupart des services, dont les magasins, les supermarchés et les bars, se trouvent à environ 5 km. La mer de Senigallia est accessible en environ 35 km. Il est possible de demander gratuitement un devis pour compléter les travaux de restauration et de valorisation de la propriété.
État de la propriété
La propriété est partiellement restaurée avec des intérieurs à terminer. Sécurité générale au niveau structurel : excellente. Niveau d’efficacité énergétique : catégorie non demandée. Cohérence des surfaces des espaces ouverts et couverts par rapport à la superficie de la propriété : excellentes. Degré de finition extérieure : excellent. Degré d’entretien ordinaire et extraordinaire : excellent extérieur, intérieur à terminer.
Services et utilités
Services pour les familles : les écoles sont à moins de 5 km, les premiers magasins d’alimentation restent à moins de 5 km, le centre historique à moins de 5 km, facilement accessible par une route communale. La mer est facilement accessible en environ 40 minutes. Qualité de l’installation électrique : à réaliser. Qualité de l’installation de chauffage : à réaliser. Qualité de l’installation de refroidissement : à réaliser. Qualité du système d’égouts : à réaliser. Qualité de l’installation de plomberie : à réaliser. Électricité : disponible. Eau : assurée par un aqueduc communal. Gaz : à installer.
Utilisations et potentiel
Résidence principale pour y vivre toute l’année, maison de vacances ou activité touristique.
Situation urbanistique
La propriété est correctement enregistrée au cadastre d’Ancône, les plans sont conformes.
Données de propriété et éventuelles contraintes
La propriété est détenue par une ou des personne(s) physique(s) et la vente sera soumise à l’impôt sur les mutations selon les réglementations en vigueur, il est possible de demander un devis des coûts sans aucune obligation d’achat, visualisez tous nos services pour ceux qui achètent une propriété.