Villa 32 chambres, 400 m²

Arcevia, Ancône (province)

Le mas Ripalta est situé au cœur authentique des Marches, entre de douces collines ondulées et des champs cultivés qui changent de couleur au fil des saisons.
Ce rustique charmant de grande superficie est un lieu où le temps semble ralentir et la nature offre des panoramas d'une beauté rare. La propriété bénéficie d'une position panoramique à 360°, d'où le regard peut s'étendre librement sur les vertes campagnes marchigiennes, jusqu'à atteindre les profils des villages anciens qui parsèment le paysage.
Pour arriver à ce coin de tranquillité, on emprunte une route tranquille qui, depuis la côte, s'enfonce sur environ 40 km dans l'arrière-pays, traversant une succession de collines et de vallées jusqu'à atteindre les campagnes près de la ville historique d'Arcevia, l'un des joyaux médiévaux de la région.
Le mas principal mesure environ 400 m² et conserve tout le charme des anciennes maisons coloniques des Marches. À l'étage, on trouve deux grands appartements indépendants, des espaces généreux et lumineux qui attendent d'être remis à leur splendeur originelle. Au rez-de-chaussée, quant à eux, s'ouvrent d'anciennes et suggestives caves, ainsi que des locaux autrefois utilisés comme entrepôt, étable et bois, des environnements riches en caractère qui pourraient être transformés en appartements supplémentaires, chambres d'hôtes ou espaces de vie suggestifs.
À côté de la maison principale se trouvent plusieurs bâtiments agricoles, témoignage de la vie rurale d'autrefois :
un grand entrepôt avec une ancienne porcherie adjacente, et à proximité, une grande grange ouverte, parfaite pour être récupérée et transformée en un espace convivial, atelier ou dépendance.

La propriété est entourée d'environ 5 000 m² de jardin, une zone idéale pour créer une oasis privée avec piscine panoramique, jardins méditerranéens et espaces dédiés à la détente en plein air. Il existe également la possibilité d'acheter du terrain supplémentaire, augmentant ainsi la propriété et son potentiel.

Malgré la sensation de paix et d'isolement total, la maison se trouve à quelques minutes en voiture des principaux services tels que les supermarchés, la pharmacie et les restaurants, offrant ainsi l'équilibre parfait entre tranquillité et commodité.

La propriété dispose déjà d'eau et d'électricité, un point de départ important pour le projet de rénovation.

Grâce à sa position stratégique et à sa superficie généreuse, ce mas représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui souhaitent réaliser une résidence de charme, une maison de vacances, des appartements touristiques ou un accueillant B&B. La région, en effet, est riche en attractions pour les visiteurs : les villages médiévaux suggestifs, les spectaculaires Grottes de Frasassi, les réserves naturelles parfaites pour les excursions et les promenades, les douces collines idéales pour le cyclisme et, à seulement 25 minutes en voiture, la plage animée de Senigallia.
La propriété est donc facilement accessible, située le long d'une route goudronnée tranquille, avec l'aéroport d'Ancône à environ 40 minutes et la gare de Senigallia à 25 minutes.
Un endroit où imaginer de nouveaux départs, où le charme de la campagne marchigiane rencontre d'innombrables possibilités de transformation.
Un mas qui n'attend qu'à revivre et à raconter une nouvelle histoire.