Maison de campagne 4 chambres, 478 m²

Arcevia, Ancône (province)

Une villa avec jardin privé et vue panoramique - Arcevia (AN)

Située à 500 mètres d'altitude, dans le charmant village de Prosano di Arcevi., Cette villa récemment construite (2013) est un bel exemple d'architecture durable et de confort moderne, en parfaite harmonie avec la nature. Construit dans la classe énergétique A+ avec une structure en bois et en béton armé, selon les principes de l'écoconstruction, il dispose d'un système de construction antisismique et est conçu pour assurer une excellente qualité d'air intérieur. De nombreux travaux de sous-fondation garantissent une isolation exceptionnelle de l'humidité du sol.

La villa principale sur trois niveaux 219 mq.

- Sous-sol: taverne spacieuse avec cheminée et accès à l'extérieur 61,66 mq
- Rez-de-chaussée: salon, grande cuisine dînatoire, salle de bain, buanderie mq. 9,91 et deux porches en bois de 16 mq. et 36 mq
- Premier étage: une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, plus une deuxième chambre 61,66 mq.
- Maison d'hôtes indépendante avec 2 chambres et 2 salles de bains - idéale pour les invités ou l'utilisation hôtelière de 48 mq.

Dépendances:
- Place de garage souterrain de 60 m2 en béton armé
- Deuxième garage souterrain de 44 m2
- Salle de travail souterraine et cave à vin d'un total de 56 m2

Espaces extérieurs: Un grand jardin bien entretenu avec des arbres fruitiers, des fleurs, des plantes indigènes et un étang artificiel (12x6 m et 4,5 m de profondeur). La propriété couvre un terrain privé de 4 hectares, avec bois et maquis méditerranéen - une véritable oasis naturelle.

Caractéristiques techniques: Panneaux photovoltaïques 3kW. La propriété n'est pas reliée à l'approvisionnement municipal en eau - l'eau est alimentée par de grandes citernes avec un système de filtration. Une connexion à la conduite d'eau est possible. Chauffage avec poêle à bois. Pompes à chaleur.

Emplacement: La villa bénéficie d'une vue panoramique à 360 ° s'étendant sur les collines, les montagnes et à l'époque claire, la mer Adriatique. Situé dans le parc naturel régional de Gola della Rossa e di Frasassi, il se trouve à seulement 10 minutes d'Arcevia et de Serra de' Conti, à 10 km des célèbres grottes de Frasassi et à 30 minutes de la côte adriatique et des monts Sibillini.

Une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive immergée dans la nature ou un investissement hôtelier haut de gamme.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Toutes les informations, mesures et plans d'étage sont indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.