Maison individuelle 3 chambres, 250 m²

Arcevia, Ancône (province)

Réf. : GF107C1
Splendide ferme typique des Marches avec grand jardin et vue sur la charmante campagne des Marches dans la province d'Ancône. (il y a plus de 300 mètres carrés commerciaux entre la maison et les entrepôts + 29 773 mètres carrés de terrain).

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Cette ferme offre de grands espaces pour vivre et investir votre argent en obtenant également 2 mini appartements indépendants à utiliser également comme chambres d'hôtes.
Vous avez un fantastique jardin clôturé avec de grands arbres et des oliviers productifs qui rafraîchiront vos soirées d'été et si vous le souhaitez, vous pourrez également installer une piscine. !

Il est très bien situé.
En environ 30 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre la plage de velours de Senigallia AN.
Alors qu'à environ 1 heure en voiture, vous avez le port d'Ancône et l'aéroport de Falconara Marittima.
Le parc régional des Grottes de Frasassi avec ses seules grottes, sont à environ 30 minutes en voiture et immédiatement après, vous êtes déjà en Ombrie.
A quelques minutes en voiture, vous avez des supermarchés, une pharmacie, un bureau de poste, des banques, des commerces..

Il est idéal pour ceux qui aiment la nature et la tranquillité.

En achetant cette ferme, vous investirez dans une excellente propriété qui peut également être adaptée en B & B.
Le prix comprend un négociateur avec cellule de sécurité et d'autres équipements.

Si le terrain ne vous intéresse pas, nous prenons rendez-vous pour voir la seule ferme et je suis sûr que nous trouverons un accord sur le prix.!

Les plans d'étage sont conformes à l'état de fait et la propriété est équipée d'une conformité urbaine totale et d'un plan d'étage.
La taille commerciale de la maison est purement indicative et non exhaustive.

Vous avez trois entrées indépendantes possibles qui vous permettront de créer plusieurs solutions:

- de la porte principale.
- par l'entrée latérale
- du jardin

L'entrée du jardin vous permet d'obtenir un mini appartement totalement indépendant avec sa propre cave, qui peut être obtenue dans les hauts, grandes et lumineuses pièces situées au rez-de-chaussée, aujourd'hui utilisées comme entrepôts.
Ou, vous pouvez utiliser ces pièces comme salon !

En plus de ce qui précède, vous pouvez évaluer la transformation d'une autre pièce d'entrepôt / cave en un autre mini appartement totalement indépendant avec double entrée. Un depuis la rue et un depuis le jardin.
Ou, vous pouvez utiliser cette pièce, comme garage couvert.

Je suis sûr que vous avez déjà compris le grand potentiel de cette ferme.

La ferme dispose d'une cuisine au rez-de-chaussée avec une cheminée classique, qui réchauffera les soirées d'hiver.
Par un escalier central avec quelques marches, vous atteignez la zone qui peut être utilisée comme appartement indépendant car vous avez 2 chambres pouvant servir de chambres, un grand salon traditionnel - cuisine avec balcon avec vue dégagée sur la belle campagne des Marches et enfin une grande salle de bain avec placard séparé.

Il y a un four typique comme autrefois. pour que tu fasses du pain ou de la pizza dans la maison.
De plus, il y a des pièces extérieures avec auvents que vous pourrez utiliser comme bûcher, débarras et-ou à votre guise.

Si vous avez des chiens, des chats, des chevaux et que vous souhaitez quelques poules et-ou un lapin et votre potager personnel, vous ne devriez pas manquer cette affaire.

Venez voir la ferme, évaluez-la en personne et-ou via une vidéo appelée et proposez un achat.
Gianluca Fortunati, utilise des contrats traduits et certifiés en anglais, allemand, espagnol, chinois et russe.

Rendez-vous convenus du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi à 12h avec le Dr. Gianluca Fortunati, propriétaire de l'agence immobilière.

Le terrain a:
m2. 28 512 de qualité des terres arables
m2. 1.090 de qualité arable des terres arables
m2. 171 de qualité oliveraie (il existe de nombreux oliviers productifs)

Réf. GF107C1.