Maison de campagne 4 chambres, 227 m²

Arcevia, Ancône (province)

Belle et authentique maison en pierre naturelle près d'Arcevia (objet n° : C678)

Emplacement:
Emplacement très privé et calme avec vue sur les environs verdoyants et préservés - un endroit parfait pour se détendre. Distances : les villes d'Arcevia, San Lorenzo in Campo et Castelleone di Suasa avec magasins, bars et restaurants entre 8 et 13 km et l'aéroport d'Ancône à environ 53 km.

Distance à la mer :
à environ 33 km des plages entre Marotta et Senigallia.

Condition:
La maison a été rénovée et est habitable de suite à l'étage supérieur. Le rez-de-chaussée se compose toujours de l'ancienne cantine et des écuries et peut être converti en espace de vie supplémentaire si nécessaire.
Lors de la rénovation, une grande importance a été accordée à la préservation autant que possible des matériaux anciens et de l'atmosphère de cette ancienne ferme.
De beaux détails donnent à la maison son caractère très particulier. Entre autres choses, la façade en pierre naturelle a été partiellement exposée, de nouvelles fenêtres avec moustiquaires et volets intérieurs intégrés ainsi qu'une nouvelle porte d'entrée ont été installées, le système électrique et les plafonds à poutres en bois ont été révisés et deux belles terrasses ont été créées sur la maison. .

Espace vital:
environ 310 m² de surface habitable totale (brut, murs compris - correspondant à environ 227 m² net)) répartis sur deux étages.
Le rez-de-chaussée (environ 107 m² net) se compose d'une grande écurie, d'un débarras verrouillable et de deux petites salles de bains.
L'étage supérieur (environ 120 m² net) est divisé en un séjour avec cheminée à foyer ouvert et poêle à bois, quatre chambres, une cuisine avec poêle à bois et une salle de bain avec douche.

Taille du terrain :
environ 4 100 m² de terrain avec de vieux chênes, quelques oliviers, des herbes méditerranéennes et les deux terrasses de la maison.

Accéder:
Bon accès par route municipale goudronnée et environ 250 mètres de route en gravier.

Relations:
Des branchements d'électricité et d'eau ainsi qu'un puits privé sont disponibles. Le chauffage se fait actuellement via la cheminée à foyer ouvert et deux poêles à bois.
Classe énergétique « G » (491,91 kWh/m² par an).