Villa 5 chambres, 780 m²

Vergiate, Varèse (province)

Dans la commune de Vergiate, située dans un contexte résidentiel de valeur absolue et immergée dans une verdure luxuriante, nous vous proposons à la vente une prestigieuse villa individuelle qui se distingue par la commodité exceptionnelle de sa disposition intérieure, principalement développée sur un seul et vaste niveau habitable.
La propriété est entourée d'un magnifique parc privé arboré d'environ 4000 m², idéal pour ceux qui recherchent une intimité maximale, la tranquillité de la nature et des espaces agréables tant intérieurs qu'extérieurs.

Étage Principal (Niveau Habitable Unique) :
La résidence principale se développe entièrement sur un seul niveau d'environ 360 m², garantissant une habitabilité parfaite et sans barrières architecturales :
. Zone de Jour : Élégant salon de réception avec de grandes baies vitrées donnant sur le parc, coin repas et cuisine habitable avec accès direct au portique extérieur, ainsi qu'un bureau.
. Zone de Nuit : Bien séparée, elle comprend 5 grandes chambres à coucher et 4 salles de bains raffinées, conçues pour offrir un maximum de confort même aux familles nombreuses.
Étage Inférieur :
L'étage inférieur d'environ 360 m², comme le niveau principal, est accessible à la fois de l'intérieur et par une rampe d'accès extérieure pratique. Ici se développe une généreuse zone fonctionnelle et de service composée de :
. Garage : Deux grandes boxes indépendantes d'environ 60 m² avec un large espace de manœuvre.
. Espaces Accessoires : Vastes pièces aménagées en salle à manger/salle de loisirs, cave, buanderie et locaux techniques.
Caractéristiques et Finitions
. Développement habitable sur un seul plan (rare et recherché sur le marché).
. Parc privé environnant avec plantation de qualité et potentiel espace piscine.
. Installations et finitions de niveau supérieur avec une excellente efficacité énergétique.
. Menuiseries et isolements de haute qualité.
Emplacement Stratégique
Située dans le vert de Vergiate, la villa offre une connexion parfaite avec les principaux points d'intérêt : à quelques minutes du lac Majeur, à proximité des accès autoroutiers (A8/A26) et à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Milan Malpensa.