Hôtel , 1650 m²

Vergiate, Varèse (province)

OPPORTUNITÉS D'INVESTISSEMENT APPELÉES EN MAIN: HOTEL & MOTEL ECO-EFFICIENT CLASSE B
Une activité consolidée et en forte croissance, construite sur mesure pour le succès et l'autosuffisance énergétique.
FOCUS SUR L'INVESTISSEMENT ET L'EFFICACITÉ
Êtes-vous à la recherche d'un établissement d'hébergement parfaitement opérationnel, avec un budget solide et des marges de croissance immédiates? Ce complexe Hôtel-Motel de 2005 est l'atout idéal.

Eco-durabilité et économie garantie:
Classe énergétique B: Un avantage concurrentiel inestimable. La propriété est conçue pour s'auto-alimenter grâce à des panneaux photovoltaïques et solaires modernes, garantissant une gestion des coûts énergétiques extrêmement faible et une empreinte environnementale réduite. Un investissement dans le futur qui a une incidence positive sur le cash-flow actuel.

Régime actuel complet: 28 chambres déjà parfaitement opérationnelles (14 Hôtel + 14 Motel), avec d'excellentes performances démontrables.
Extension immédiate : Le grenier, avec la préparation de 12 autres chambres, offre la possibilité concrète d'augmenter le chiffre d'affaires potentiel de 43% avec un investissement ciblé pour compléter.
LA VALEUR AJOUTÉE: PROJET ET PRIVACY
La propriété est le résultat d'un projet méticuleux, où chaque détail a été soigné pour optimiser l'expérience de l'invité et la gestion opérationnelle.

Confidentialité maximale garantie: La structure est entièrement clôturée par un rideau dense et bien entretenu de pins et de plantes, créant une oasis de tranquillité et d'intimité, un élément fondamental et très apprécié à la fois des hôtels et des hôtels.

Architecture et détails: Construction moderne de 2005, conçue pour une fonctionnalité maximale et un entretien minimal.

POURQUOI CETTE INVESTISSEMENT EST VOTRE PROCHAIN
Ce n'est pas seulement la vente d'une propriété, mais la vente d'une entreprise hautement performante.

Flux de caisse Immédiat : Acquisition d'une entreprise déjà bien établie, réduisant à zéro les risques de la phase de démarrage.

Marges optimales : La classe B et l'autosuffisance énergétique maximisent les marges bénéficiaires.

Potentiel de croissance réelle : Les 12 chambres à terminer dans le grenier représentent votre plan d'action immédiat pour l'augmentation du chiffre d'affaires et de la valeur patrimoniale.

Idéal pour les investisseurs ou les gestionnaires expérimentés qui souhaitent prendre place dans une réalité solide et prête à un saut de qualité supplémentaire.