Villa 4 chambres, 350 m²

Vergiate, Varèse (province)

Grande villa individuelle à restaurer - Via Giuseppe Garibaldi, 67, Vergiate (VA) - 383 000 euros
Si vous recherchez une propriété spacieuse et polyvalente avec un énorme potentiel de personnalisation, cette villa située à Vergiate est la solution idéale. Répartie sur trois niveaux, la villa vous permet de créer plus d'unités de vie indépendantes, optimales pour les familles nombreuses, les investisseurs ou ceux qui souhaitent créer des espaces multifonctionnels.
Grande taille sur trois niveaux d'environ 350 mètres carrés hors parties extérieures plus terrasses et parc
Deux garages doubles communiquant directement avec. La maison

Caractéristiques de la propriété
1. Structure large et bien organisée:
Trois niveaux hors sol avec une grande taille totale.
Trois appartements indépendants composés de grandes chambres, salon et salle de bain
Le rez-de-chaussée est un sous-sol avec un grand espace, une cuisine, une buanderie et une salle de bain
Chaque étage peut être divisé en unités résidentielles indépendantes.
Solutions optimales pour plusieurs familles ou pour un usage résidentiel + investissement.
2. Espaces extérieurs:
Jardin planté: parfait pour ceux qui veulent de l'intimité ou pour créer des espaces de détente et de jeux.
Grand espace extérieur privé, également idéal pour l'installation de gazebi, barbecue ou piscines hors sol.
3. Box double et espaces accessoires:
Deux garages doubles spacieux au sous-sol, parfaits pour les voitures, les motos et le stockage.
Autres espaces exploitables à usage de cave, remise à outils ou loisirs.
4. Balcons et terrasses:
Chaque étage dispose de grands balcons couverts et de terrasses habitables, idéales pour profiter d'une vue tranquille et de grands espaces extérieurs.

Localisation et services
Adresse: Via Giuseppe Garibaldi, 67 - Vergiate (VA), dans un quartier résidentiel calme et bien desservi.
Services de base:
Supermarchés, écoles, pharmacies et commerces à quelques minutes.
Liaisons rapides avec le lac de Comabbio et le parc du Tessin, excellentes pour les promenades et les activités en plein air.
Transports et liaisons:
Proximité de l'autoroute A8 : accès facile à Milan, Varèse et aéroports.
Gare Vergiate accessible en quelques minutes, avec des liaisons directes vers Milan et les villes voisines.
Points d'intérêt :
A quelques km du lac Majeur et du lac de Monate, des destinations idéales pour des journées de détente et des sports nautiques.
Une courte distance de Malpensa et de l'aéroport international.

Destination idéale
De nombreuses familles: l'aménagement sur trois niveaux vous permet de vivre dans de grands espaces indépendants tout en conservant un environnement familial commun.
Investissement: parfait pour se diviser en trois appartements pour générer des revenus, compte tenu de la position stratégique entre nature et services.
Entreprises de restructuration: avec le grand potentiel de la structure, il est possible de valoriser chaque étage et d'augmenter sensiblement sa valeur sur le marché.
Professionnels et entreprises: excellente solution également pour combiner maison et bureau / bureau privé grâce aux espaces modulables.

Conclusion
Cette villa représente une opportunité unique au cœur de Vergiate. Avec de grandes tailles, une structure solide et un grand potentiel de personnalisation, vous pouvez transformer cette propriété en maison idéale ou en investissement rentable.
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