Appartement 1 chambre, 138 m²

Tronzano Lago Maggiore, Varèse (province)

Lac Majeur

In a quiet and panoramic position, we offer a self-contained heating APARTMENT, free of condominium fees, on two levels and connected by an internal staircase.
On the ground floor there is a bright living room with kitchenette, a double bedroom, a bathroom and a large terrace from which you can enjoy a wonderful view of Lake Maggiore, ideal for relaxing and dining outdoors.
The first floor houses two bedrooms, a second bathroom and a practical storage room, offering comfortable and functional spaces for the whole family.
In front of the house there is a land of its own, separate from the building.
The property includes the possibility of conveniently parking the car in front of the house.

STATE AND FINISHES
The apartment is habitable, but needs a general modernization.
A possible renovation would make it possible to enhance the spaces, improve living comfort and adapt the finishes to the most current standards and tastes.

OUTDOOR SPACES
The property is enhanced by a large panoramic terrace, an ideal space to spend pleasant moments outdoors in total relaxation, organize lunches and dinners with friends or simply enjoy the view in every season.
From here there is a splendid view of Lake Maggiore, with a view of great charm that, on clear days, extends to the suggestive Brissago Islands and the surrounding mountains, offering a unique scenery of rare beauty

GEOGRAPHICAL LOCATION
The property is located in a quiet residential area, inserted in a small and characteristic town, appreciated for its reserved atmosphere, the orderly context and the quality of life.
The location guarantees peace and tranquility, representing the ideal solution for those who want to live surrounded by greenery without sacrificing the convenience of the main services, easily reachable in a few minutes.
Although it is located at a certain distance from the center and the main services, it enjoys a panoramic position with a pleasant view of Lake Maggiore up to the Brissago Islands, making it particularly suitable for those who want to live in a private environment away from traffic.

In einer ruhigen und panoramischen Lage bieten wir eine eigenständige Heizungswohnung an, frei von Eigentumswohnungen, auf zwei Ebenen und verbunden durch eine Innentreppe.
Im Erdgeschoss gibt es ein helles Wohnzimmer mit Kochnische, ein Doppelzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse, von der aus man einen wunderbaren Blick auf den Lago Maggiore genießen kann, ideal zum Entspannen und Essen im Freien.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und ein praktischer Abstellraum, der komfortable und funktionale Räume für die ganze Familie bietet.
Vor dem Haus befindet sich ein eigenes Grundstück, getrennt vom Gebäude.
Das Grundstück beinhaltet die Möglichkeit, das Auto bequem vor dem Haus zu parken.

ZUSTAND UND PLATZIERUNGEN
Die Wohnung ist bewohnbar, braucht aber eine allgemeine Modernisierung.
Eine mögliche Renovierung würde es ermöglichen, die Räume zu verbessern, den Wohnkomfort zu verbessern und die Oberflächen an die aktuellsten Standards und Geschmäcker anzupassen.

AUSSENBEREICHE
Das Anwesen wird durch eine große Panoramaterrasse bereichert, ein idealer Ort, um angenehme Momente im Freien in völliger Entspannung zu verbringen, Mittag- und Abendessen mit Freunden zu organisieren oder einfach die Aussicht in jeder Jahreszeit zu genießen.
Von hier aus bietet sich ein herrlicher Blick auf den Lago Maggiore, mit einem großen Charme, der an klaren Tagen bis zu den eindrucksvollen Brissago-Inseln und den umliegenden Bergen reicht und eine einzigartige Landschaft von seltener Schönheit bietet

GEOGRAFISCHE LAGE
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, eingebettet in eine kleine und charakteristische Stadt, die für ihre zurückhaltende Atmosphäre, den geordneten Umfeld und die Lebensqualität geschätzt wird.
Die Lage garantiert Ruhe und Frieden und stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die von Grün umgeben leben möchten, ohne auf den Komfort der Hauptdienste zu verzichten, die in wenigen Minuten leicht erreichbar sind.
Obwohl es in einiger Entfernung vom Zentrum und den Hauptverkehrsanlagen liegt, bietet es eine Panoramalage mit angenehmem Blick auf den Lago Maggiore bis zu den Brissago-Inseln, was es besonders für diejenigen geeignet macht, die in einer privaten Umgebung abseits des Verkehrs leben möchten.