Hameau , 1200 m²

Tradate, Varèse (province)

Complexe immobilier avec un grand potentiel - Centre de Tradate Nous proposons à la vente un complexe immobilier à restaurer situé au cœur de Tradate, une position stratégique et centrale qui offre de grandes opportunités d'investissement résidentiel et commercial. Principales caractéristiques: Surface résidentielle: 900 mètres carrés répartis en 8 unités résidentielles. Espace commercial: 300 mètres carrés, avec 2 commerces face à la rue, dont un a déjà un revenu. Rustique sur deux niveaux, idéal pour des développements ou des personnalisations supplémentaires. Cour et jardin privé: Espace ouvert spacieux d'environ 2100 mètres carrés, parfait pour créer des espaces communs ou améliorer encore la propriété. Parkings : 2 garages et 11 places de parking dédiées. Opportunité d'investissement: Grâce à sa position centrale et aux grandes surfaces disponibles, ce complexe se prête à différentes destinations. Rénovation pour résidences modernes et création d'un mélange résidentiel et commercial. Développement d'un projet de revenu immobilier grâce aux espaces déjà loués et au potentiel des commerces. Détails techniques : Superficie des terres arables: 2 802 m2 Surface résidentielle: 900 m2 Superficie commerciale 300 m2 Superficie du jardin: 2100 m2 Classe énergétique : G - 203,61 KWh/m2a. Prix demandé: Eu. 1 200 000,00. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre personnel, contactez-nous au 0270004711. Tradate, située dans la province de Varese, offre une position stratégique et de nombreux services utiles à proximité du complexe immobilier à vendre. Liaisons et transports Gare: Tradate est desservi par la ligne ferroviaire Trenord Milan-Malpensa, qui relie confortablement la ville à Milan et à l'aéroport de Malpensa. Autoroutes: Près de l'autoroute A8 (autoroute des Lacs), avec un accès rapide à Milan et Varèse. Transport public local: Bus qui relient la ville aux villages voisins. Aéroports: L'aéroport de Milan Malpensa est à environ 25 km, facilement accessible en voiture ou en train. Services locaux Tradate dispose d'un large éventail de services: Ecoles: Il y a des écoles primaires et secondaires de haut niveau. Santé: La ville abrite l'hôpital Galmarini et plusieurs installations sanitaires privées. Commerces et activités commerciales: La propriété est située dans une zone centrale, avec commerces et services à proximité immédiate, y compris supermarchés et boutiques. Points d'intérêt : Parco Pineta di Appiano Gentile et Tradate: Un grand espace naturel idéal pour les excursions, les promenades et les activités en plein air, parfait pour ceux qui aiment la nature et le sport. Observatoire astronomique: Situé dans le parc Pineta, il propose des activités éducatives et des observations guidées. Patrimoine historique : Tradate est connue pour ses bâtiments historiques tels que la Villa Centenari et la Villa Castiglioni, qui témoignent de sa riche histoire. Culture locale: Tradate a été un centre important pour les industries du textile et de la mécanique, et conserve un patrimoine industriel et culturel intéressant. Tous ces éléments font de Tradate un lieu attrayant à la fois pour ceux qui recherchent une maison et pour les investisseurs intéressés par la valorisation du patrimoine immobilier. Classe énergétique: G