Villa 3 chambres, 200 m²

Sesto Calende, Varèse (province)

Lac Majeur

Lac Majeur Luxury Real Estate propose en exclusivité "Villa delle Camélia", élégante résidence avec jardin à quelques pas du lac.
Sur le splendide cadre lombard du lac Majeur, dans le quartier résidentiel recherché de Sant'Anna di Sesto Calende, la villa est située à quelques centaines de mètres du lac et de la marina di Verbella (port renommé avec restaurant et services pour l'amarrage et l'entretien des bateaux à moteur et des yachts de luxe). La villa est sur trois niveaux: l'accès allée et piétonne mène au garage avec buanderie et local technique, le jardin mène à un élégant porche avec des meubles extérieurs confortables, le porche reflète l'environnement idéal pour passer d'agréables moments de convivialité, à partir duquel vous êtes connecté à l'entrée de la villa, desservi par un couloir mène au salon lumineux avec cheminée ventilée Piazzetta, le salon est complété par un coin cuisine avec péninsule, la cuisine se caractérise par de grandes fenêtres qui mettent en valeur l'environnement grâce à la connexion directe à une grande terrasse donnant sur l'extérieur, la cuisine est également reliée à un grand coin repas, l'étage est complété par une grande chambre double et une salle de bain avec douche entièrement recouverte de splendide céramique espagnole avec un bord en mosaïque; desservi par un escalier mène au premier étage, deux grandes chambres doubles totalement en parquet avec dressing "walk-in" et une grande salle de bain avec jacuzzi entièrement recouvert de splendide céramique Cerasarda, complète l'étage un grenier confortable de plus de 25 mètres carrés.
Le jardin orienté sud permet la construction d'une piscine idéale pour se détendre pendant les chaudes journées d'été tout en profitant d'une intimité absolue.
La villa de première construction du début du siècle a été par les propriétaires actuels entièrement rénovée en 2004 et des travaux importants ont été effectués régulièrement au cours des années suivantes qui ont permis à la villa de se présenter actuellement en excellent état, pour signaler la toiture totalement isolée avec des fibres de bois et équipée de 5 Velux. Récemment, des installations ont été installées: chaudière à condensation, panneaux solaires sur le toit pour la production d'eau chaude sanitaire et préparation complète de la climatisation.
La Villa delle Camélie a une surface commerciale intérieure d'environ 200 mètres carrés et dispose d'un jardin d'environ 450 mètres carrés.
Grâce à sa position stratégique, la Villa delle Camélie dispose de principaux services confortables à proximité (supermarché, banques, pharmacies, commerces) sans sacrifier la tranquillité et l'intimité.
Distances: Sesto Calende (3 min), Angera (8 min), Arona (15 min), Malpensa (20 min), Milan (35 min), Suisse (55 min).

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : E