Appartement 2 chambres, 119 m²

Saronno, Varèse (province)

SARONNO_APPARTEMENT TRILOCALE SPACIEUX ET LUMIREUX AVEC BOX
OPEN HOUSE - VISITE SUR RDV SAMEDI 7 FEVRIER!

SARONNO (VA) à deux pas du centre et de la zone piétonne, nous vous proposons à la vente un TRILOCALE spacieux et lumineux au premier étage (sans ascenseur), proche de tous les principaux services et de la gare (Ferrovie Nord Milano), accessible en 5 minutes à pied.
L'appartement, d'environ 119m² au cadastre, est situé dans un immeuble calme des années 50, composé de seulement huit familles, et comprend une cave au sous-sol, un débarras à l'étage supérieur et un grand BOX INDIVIDUEL (16m² au cadastre) accessible via une cour commune clôturée.
L'unité immobilière est divisée de manière essentielle, logique et rationnelle. La position centrale de l'entrée par rapport à l'appartement divise de manière optimale la zone de jour avec accès au séjour-salle à manger et à la cuisine, par rapport à la zone nuit, et favorise une distribution très fonctionnelle des espaces, grâce également à la double exposition de l'appartement.
Le séjour-salle à manger, de grandes dimensions, est une pièce dotée de trois ouvertures, dont deux permettent l'accès au balcon donnant sur la rue publique. Ces ouvertures contribuent à rendre l'environnement très lumineux, polyvalent et potentiellement transformable en quadrilocale.
La cuisine est habitable et équipée d'une petite véranda.
La zone nuit comprend une salle de bain avec fenêtre, équipée d'une douche et deux chambres à coucher de généreuse taille, dont une avec porte-fenêtre donnant sur la véranda.

CARACTRISTIQUES:
-Porte blindée;
-Chauffage central avec comptabilisation de la chaleur et thermostats;
( Remplacement chaudière année 2020)
-Ballon à GAZ pour la production d'eau chaude sanitaire;
-Menuiseries en bois avec simple vitrage et volets roulants manuels;
-Revêtement de sol en stratifié;
-Certification énergétique: classe F
-Possibilité d'aménagement.

Saronno est une ville frontalière (à partir de 2024, elle fait officiellement partie des communes frontalières du Canton du Tessin). Sa position est stratégique pour atteindre Milan, Côme, Varèse, Chiasso et les aéroports en quelques minutes.
Liens rapides avec Milan Bovisa 11 min - Cadorna 18 min - Malpensa 18 min - Côme 30 min - Varèse 32 min.

DISPONIBLE IMMDIATEMENT!

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