Villa 3 chambres, 200 m²

Sangiano, Varèse (province)

[Réf. DV-7930] À Sangiano, dans la province de Varese, dans une zone réservée exclusivement aux villas de haute valeur, nous proposons à la vente une villa individuelle de 200 mètres carrés, construite en 2008 et répartie sur trois étages. Cette propriété, grâce à sa position stratégique, offre une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes. L'accès à l'étage principal se fait par un grand porche qui mène directement à un séjour lumineux avec cuisine ouverte. De là, vous pourrez profiter d'une vue fascinante sur la grande terrasse, parfaite pour des moments en plein air de pure détente. A gauche du salon, nous rencontrons une salle de bain avec baignoire et deux chambres doubles. Un escalier situé dans le salon mène à l'étage supérieur, qui abrite un grand grenier, utilisable comme chambre supplémentaire ou bureau; une salle de bain avec fenêtre et douche et une autre terrasse. La villa est équipée d'un chauffage au sol et d'un système de climatisation qui vous permet de régler la température pour chaque saison. Les fenêtres sont en bois, avec double vitrage, pour assurer une excellente insonorisation et une bonne isolation thermique, tandis que les plafonds sont agrémentés de poutres apparentes. La propriété comprend un garage de 50 m2 avec double entrée. De plus, il est possible de profiter d'un espace supplémentaire pour se garer juste à l'extérieur du garage et d'un jardin arboré d'environ 600 mètres carrés. Juste à l'extérieur de la propriété, il y a d'autres places de parking gratuites.
La propriété est classée en classe énergétique E, et malgré la taille de la maison, elle assure une consommation d'énergie très faible.
La villa est située via Fantoni, un quartier résidentiel calme et bien desservi de Sangiano, dans la province de Varese. La propriété nécessite très peu d'entretien extraordinaire pour être ramenée à sa splendeur d'origine, comme une peinture. A proximité immédiate, vous pouvez trouver tous les principaux services et activités commerciaux nécessaires, y compris les supermarchés, les pharmacies, les bureaux de poste, les banques, les écoles, les bars et les restaurants. La région est bien desservie du point de vue des transports, avec plusieurs lignes de bus qui permettent des déplacements pratiques et rapides vers les zones voisines. La gare la plus proche est celle de Sangiano, à seulement 300 mètres, où il y a de fréquentes liaisons vers Luino et Milan. L'emplacement de la propriété, à seulement 10 minutes en voiture des rives du lac Majeur, offre la possibilité de vivre en étroite connexion avec la nature, en profitant d'agréables promenades le long des rives du lac et de moments de détente sur la plage.