Appartement 1 chambre, 65 m²

Porto Valtravaglia, Varèse (province)

Lac Majeur

Porto Valtravaglia - Appartement avec terrasse et vue sur le Lac Majeur

Dans le complexe résidentiel « Monte Sole », dans un quartier vallonné calme de Porto Valtravaglia, nous proposons un appartement avec une terrasse panoramique d’environ 22 m² et une agréable vue sur le Lac Majeur.

L’appartement est situé au troisième étage sous le niveau de la rue et est situé dans un contexte résidentiel calme et verdoyant.
L’appartement se compose de :
une chambre à coucher ;
salon ;
coin cuisine ;
salle de bain ;
terrasse d’environ 22 m².
Le séjour est caractérisé par une grande baie vitrée, qui rend la zone de vie lumineuse et permet un accès direct à la terrasse.
Depuis la terrasse, vous pouvez profiter d’une agréable vue sur le Lac Majeur et le paysage environnant.

ÉTAT ET FINITIONS
L’appartement a été construit en 1966 et est en bon état habitable.
Des travaux d’entretien courant ont été effectués au fil des ans. Compte tenu de l’époque de construction, la propriété peut bénéficier d’autres travaux de modernisation et de personnalisation.
Le futur propriétaire aura donc la possibilité de mettre à jour les finitions et les environnements selon ses besoins.

ESPACES EXTÉRIEURS
L’un des principaux atouts de l’appartement est la terrasse d’environ 22 m², directement accessible depuis le séjour.
La taille de l’espace extérieur permet de passer de bons moments en plein air et de profiter de la vue sur le lac pendant le petit-déjeuner, le déjeuner, le dîner ou simplement pendant les moments de détente.

CHARGES DE COPROPRIÉTÉ
Les charges de copropriété sont contenues et s’élèvent à environ 50 € par mois.
Elles comprennent les coûts relatifs à l’administration et à l’assurance de l’immeuble, ainsi que les frais de gestion et d’entretien des parties communes.

EMPLACEMENT
La propriété est située à l’intérieur du complexe résidentiel « Monte Sole », dans un quartier vallonné calme et verdoyant.
En quelques minutes en voiture, vous atteignez le centre de Porto Valtravaglia, petite commune donnant sur le Lac Majeur, où vous trouverez des bars, des restaurants, des plages et de charmantes zones de promenade au bord du lac.
À environ 10 minutes en voiture se trouve Luino, l’une des principales villes de la région, où sont disponibles des supermarchés, des magasins, des bars, des restaurants, des pharmacies, des banques, des écoles, des structures de santé et de nombreux autres services.
La position permet également de rejoindre différentes localités du Lac Majeur et représente un point de départ pratique pour visiter également la proche Suisse.

UTILISATION
Pour la position