165 000 €

Appartement 2 chambres, 80 m²
Porto Valtravaglia, Varèse (province)
Lac Majeur

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Caractéristiques

cave

Descriptif

Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Musadino, dans la commune de Porto Valtravaglia, nous proposons à la vente un appartement lumineux situé au premier étage d'une charmante résidence de quatre unités, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement privé et relaxant, à quelques minutes des rives du Lac Majeur.

L'habitation s'ouvre sur un hall d'entrée confortable qui mène à un séjour lumineux avec accès à un grand balcon panoramique, d'où l'on peut profiter d'une agréable vue dégagée sur le paysage environnant. La zone de séjour est complétée par la cuisine, tandis que la zone nuit comprend une spacieuse chambre double avec accès direct au balcon, une deuxième chambre et une salle de bain.

L'ensemble de la propriété est complété par une grande cave au sous-sol, idéale également comme buanderie ou local de service pratique, et une place de parking d'usage exclusif.

Situé dans un contexte de seulement quatre unités résidentielles, le bien garantit tranquillité, intimité et faibles charges de copropriété. Une solution parfaite tant comme résidence principale qu'en tant que maison de vacances, grâce à la proximité du Lac Majeur et des principaux services.

Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, panoramique et immergé dans la verdure, sans renoncer à la commodité des connexions et des activités offertes par le territoire.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Located in the peaceful and green residential area of Musadino, a charming hamlet of Porto Valtravaglia, this bright first-floor apartment is set within a well-maintained four-family house. It is the ideal property for those seeking privacy and tranquillity just a few minutes from the shores of Lake Maggiore.

The apartment welcomes you with an entrance hall leading to a bright living room with access to a spacious panoramic balcony, offering pleasant open views of the surrounding countryside. The property also features a separate kitchen, a generous master bedroom with direct access to the balcony, a second bedroom, and a bathroom.

The property is further enhanced by a large basement room, ideal for use as a laundry or utility room, as well as a private allocated parking space.

Set in a small building with only four residential units, the apartment offers a peaceful atmosphere, excellent privacy, and low maintenance costs. It is an ideal choice both as a permanent residence and as a holiday home, thanks to its proximity to Lake Maggiore and all essential amenities.

A wonderful opportunity for anyone looking for a bright, panoramic home surrounded by nature, while still enjoying convenient access to local services and everything the Lake Maggiore area has to offer.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

In una tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Musadino, nel comune di Porto Valtravaglia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una graziosa quadrifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante, a pochi minuti dalle rive del Lago Maggiore.

L'abitazione si apre su un comodo ingresso che conduce al luminoso soggiorno con accesso ad un ampio balcone panoramico, dal quale è possibile godere di una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante. La zona giorno è completata dalla cucina, mentre la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, una seconda camera e un bagno.

Completano la proprietà un ampio locale cantina al piano seminterrato, ideale anche come lavanderia o pratico locale di servizio, e un posto auto ad uso esclusivo.

Inserito in un contesto di sole quattro unità abitative, l'immobile garantisce tranquillità, privacy e spese condominiali contenute. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al Lago Maggiore e ai principali servizi.

Un'interessante opportunità per chi desidera un appartamento luminoso, panoramico e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e delle attività offerte dal territorio.

In einer ruhigen und grünen Wohngegend von Musadino, einem Ortsteil von Porto Valtravaglia, bieten wir eine helle Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses zum Verkauf an. Die Immobilie ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage in der Nähe des Lago Maggiore suchen.

Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, der in das helle Wohnzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Panoramabalkon führt. Von hier aus genießt man einen schönen freien Blick auf die umliegende Landschaft. Die Wohnküche ist separat angeordnet. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Zur Immobilie gehören außerdem ein großzügiger Kellerraum im Untergeschoss, der sich auch hervorragend als Waschküche oder Hauswirtschaftsraum eignet, sowie ein exklusiv zugeordneter Stellplatz.

Das Objekt befindet sich in einem Haus mit nur vier Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und niedrigen Gemeinschaftskosten. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung – dank der Nähe zum Lago Maggiore und zu allen wichtigen Einrichtungen.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine helle Wohnung mit Panoramablick inmitten der Natur suchen, ohne auf eine gute Anbindung und die Vorzüge der Region verzichten zu müssen.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 80 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Classe énergie: G352 kWh/m2 + 352 kWh/m2
Référence: 87222923

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 36.0 km - Milano MXP - Malpensa
71.0 km - Milano LIN - Linate
85.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
117.0 km - Torino TRN - Caselle
Transport en commun: 1.3 km - Gare - Porto Valtravaglia
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 15.5 km
Hôpital: 6.2 km - Ospedale Luini Confalonieri
Côte: 170.0 km
Station de ski: 6.4 km

Autour de ce bien

Magasins: 950 m - Boulangerie - Panificio Luinese Pinton
950 m - Marchand de fruits et légumes
950 m - Supermarché - u! unes supermercato
1.0 km - Pâtisserie - Pasticceria dei Portici
Manger à l’extérieur: 410 m - Restaurant - Trattoria Bar Del Maglio
950 m - Glacier
1.0 km - Café - Antica Caffetteria
1.5 km - Pub
Activités sportives: 2.3 km - Centre sportif - football/hockey/football/boccia
6.7 km - Centre équestre
7.1 km - Salle de gym
7.2 km - Club de golf - Golf Club Piandisole
Écoles: 1.8 km - École - Scuole Elementare "Bruno Granelli"
18.8 km - Université - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
23.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
Pharmacie: 1.0 km - Pharmacie - Farmacia Dott. Ussia
Vétérinaire: 5.8 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Dr.ssa Giavazzi

Informations sur Porto Valtravaglia

Altitude: 199 m d’altitude
Superficie: 16.37 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 2294

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TALAMONA IMMOBILIARE SRL

PIAZZALE MARCONI 1, LUINO, Varese

+39 0332511861 / +39 3341057082

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