Villa 2 chambres, 139 m²

Porto Valtravaglia, Varèse (province)

Lac Majeur

VILLA INDIVIDUELLE avec vue splendide sur le lac dans une position panoramique et privée, disposée sur deux niveaux, caractérisée par une vue suggestive sur le lac et des espaces extérieurs agréables et bien utilisables.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une chambre matrimoniale, d'une petite chambre, d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une salle de bain.
À l'extérieur, on trouve un porche couvert, une terrasse avec une vue enchanteresse sur le lac et des toilettes extérieures pratiques, idéales pour profiter pleinement des espaces extérieurs pendant la belle saison.
L'étage, accessible par un escalier extérieur, abrite deux pièces, dont une utilisée comme chambre et une comme salle de bain, ainsi que deux balcons, dont l'un offre une agréable vue sur le lac.
La propriété est complétée par environ 360 m² de jardin privé avec douche extérieure, qui garantit la tranquillité et l'espace vert autour de la maison, et par un grand garage au sous-sol.

ÉTAT ET FINITIONS
La propriété a été construite dans les années 1970 et a fait l'objet de quelques interventions de maintenance et d'amélioration au fil du temps.
En particulier, les fenêtres extérieures ont été remplacées dans les années 1990, tandis que, par la suite, en 2010, le toit a été entièrement rénové, avec une surélévation concomitante du grenier, une intervention qui a contribué à valoriser davantage la structure de la maison.
Grâce à ces travaux et à l'entretien régulier, la propriété est actuellement en excellent état général, habitable et bien entretenue

ESPACES EXTÉRIEURS
La villa dispose d'une grande terrasse panoramique, d'où l'on peut admirer une vue splendide sur le lac, idéale pour les moments de détente et de convivialité en plein air.
La propriété est également entourée d'environ 360 m² de jardin privé, bien entretenu et soigné, qui garantit un espace vert agréable et privé, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison.

POSITION GÉOGRAPHIQUE
La maison est située dans un quartier résidentiel de la commune de Porto Valtravaglia, dans une position panoramique et bien exposée au soleil, avec une vue splendide sur le lac.
L'emplacement garantit la tranquillité et l'intimité, tout en restant proche des principaux services de la ville, facilement accessibles en quelques minutes en voiture, notamment les commerces, la gare, le bord du lac et les commodités de première nécessité.

UTILISATION ET POTENTIEL
La villa se prête particulièrement bien comme résidence secondaire, idéale pour les familles qui souhaitent passer de agréables périodes de vacances dans un cadre calme et panoramique, immergées dans la be