Villa 6 chambres, 320 m²

Porto Valtravaglia, Varèse (province)

Lac Majeur

Bienvenue à Domo de Porto Vatravaglia (Varese), où le charme du passé rencontre la beauté naturelle du lac Majeur. Le temps s'est arrêté ici... Cette position relativement plate, sur une sorte de plateau, n'est pas loin du parc national du Tessin, de la réserve naturelle des Toce et à quelques kilomètres de la frontière avec la Suisse. Milan est à 80 km et l'aéroport de Malpensa est à seulement 50 km. Les plages du lac sont si proches, d'abord la belle de Porto Valtravaglia et les voisines. Pour une excursion touristique pendant la journée, vous pouvez organiser une visite des points d'intérêt du lac Majeur avec les ferries dirigés par Porto Valtravaglia vers les îles Borromeo, etc. Et vous n'êtes pas loin de Lugano, Locarno, Bellinzona en Suisse .. Cette villa historique, construite dans les années 1920, est située dans un parc de 6 000 mètres carrés, entouré de grands arbres et doté de vastes espaces verts qui créent une atmosphère naturelle et isolée.
Stratégiquement située sur un plateau relativement plat, la villa est à seulement quelques kilomètres du parc national du Tessin et de la réserve naturelle de Toce, tandis que Milan est à 80 km et l'aéroport de Malpensa est à seulement 50 km.
Avec une surface habitable intérieure d'environ 320 mètres carrés, la propriété s'étend sur trois niveaux plus un sous-sol et est actuellement divisée en quatre unités résidentielles. Il comprend également des espaces de stockage, des caves et un garage, et est prêt pour une occupation immédiate sans rénovations importantes.
Il existe de nombreuses possibilités de personnalisation, telles que l'ajout de piscines extérieures, de courts de tennis ou de baseball, de zones de restauration extérieures couvertes, de nouvelles constructions dans la zone constructible, de systèmes d'énergie photovoltaïque et de nouvelles installations de chauffage. La villa peut être transformée en résidence luxueuse par des projets de rénovation, notamment la rénovation des murs extérieurs, la reconfiguration de l'aménagement intérieur et l'exécution d'un entretien extraordinaire du toit.
Son charme d'origine est préservé avec des détails architecturaux uniques et des matériaux de haute qualité. A l'extérieur, un charmant patio vous invite à profiter d'agréables journées en plein air, tandis que la terrasse et le balcon offrent une vue imprenable sur la nature et les montagnes environnantes.
Avec une surface de construction d'environ 10% de la propriété et aucune restriction urbaine significative, il y a d'autres possibilités d'expansion. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison pittoresque, entourée par la nature, dans un endroit privilégié à quelques pas des rives du lac Majeur, à un coût inférieur à celui d'un appartement. Même après une rénovation complète, le coût restera compétitif par rapport à un appartement de 140 mètres carrés à Milan. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite!