Villa 3 chambres, 176 m²

Porto Ceresio, Varèse (province)

VILLES de construction récente à deux pas du bord du lac ! Emplacement calme et ensoleillé, parfait pour votre famille.

À seulement 600 mètres du nouveau tronçon du bord du lac et commodément reliée au centre-ville, est née une nouvelle construction exclusive conçue pour accueillir ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et le confort.
Dans un contexte résidentiel moderne et réservé, nous proposons à la vente des maisons jumelées et une villa individuelle, disposées sur deux niveaux habitables, ainsi qu'un grenier habitable et personnalisable.

L'étage inférieur accueille une zone de séjour lumineuse, avec le salon et la cuisine habitable donnant directement sur le jardin privé, qui entoure la propriété sur deux côtés pour les maisons jumelées, et sur tout le périmètre pour la villa individuelle.

Une salle de bain d'invités et un garage pratique adjacent complètent l'étage, offrant fonctionnalité et commodité au quotidien.

En montant au premier étage, on découvre la zone nuit : trois chambres, dont une spacieuse chambre principale, une deuxième salle de bain et une terrasse agréable qui offre des vues sur la verdure environnante.
Pour ceux qui souhaitent une solution encore plus personnalisée, il est possible de modifier l'aménagement du plan pour créer une suite parentale avec dressing et salle de bain privée.

Le grenier, livré à l'état brut et personnalisable en accord avec l'entreprise de construction, représente un espace polyvalent prêt à devenir un bureau, une salle de loisirs ou un espace de détente selon les besoins de votre famille.

Chaque détail est étudié pour garantir une habitation silencieuse, bien ventilée et parfaite en toutes saisons grâce aux technologies de construction de dernière génération, conçues pour un maximum d'économies d'énergie et un confort de vie supérieur.

Une solution idéale pour les familles avec enfants, les couples ou les travailleurs frontaliers à la recherche d'une maison de valeur tangible, située dans un cadre réservé mais avec des services et des supermarchés accessibles à pied.

Une occasion unique de vivre dans un environnement exclusif et harmonieux, où la lumière, le silence et l'espace deviennent partie intégrante de votre quotidien.

Projet réalisé par une entreprise de construction sérieuse et ayant une longue expérience dans le secteur de la construction.
Livraison fin 2026

Prix à partir de 370 000 € + TVA
Classe énergétique de projet A4

Si pour acheter vous devez vendre votre maison actuelle, je serai ravie de vous aider à gérer sa vente et à définir la meilleure stratégie qui vous permettra de changer de maison au bon moment et sans stress !

N.B : les images sont des rendus à titre purement indicatif et les finitions intérieures seront choisies par le client final sur la base du cahier des charges prévu par l'entreprise de construction.

Contactez-nous pour découvrir comment l'une de ces villas peut devenir le lieu où construire votre avenir !

LOCATION
Porto Ceresio est un charmant village lacustre situé sur la rive sud du lac de Lugano, également connu sous le nom de Ceresio, dans la province de Varese, en Lombardie. Avec une population d'environ 2 860 habitants, le village offre une atmosphère calme et détendue, idéale pour ceux qui recherchent un contact direct avec la nature et la beauté du paysage environnant.
Le bord du lac, avec ses promenades panoramiques, est le cœur battant de la vie locale, tandis que les collines et les montagnes qui entourent le village, comme le Monte San Giorgio (site UNESCO), offrent de nombreuses possibilités d'excursions et d'activités de plein air. ?
La position stratégique de Porto Ceresio, à la frontière avec la Suisse, en fait un point de départ idéal pour explorer les beautés du territoire insubrique, entre culture, histoire et nature.