Villa 7 chambres, 654 m²

Monvalle, Varèse (province)

Nichée dans le cadre enchanteur de la baie de Monvalle, cette prestigieuse propriété pieds dans l'eau bénéficie d'un frontage exclusive sur le lac Majeur.

Sa position isolée et son exposition sud complète garantissent une luminosité naturelle extraordinaire, rehaussant chaque pièce avec les reflets changeants de l'eau. La propriété dispose d'une superficie d'environ 650 m² répartis sur trois niveaux, entourée d'un parc privé de 1 000 m² avec une piscine pittoresque parfaitement intégrée au paysage.

Le cœur de la villa est un grand hall de réception avec une cheminée : des baies vitrées du sol au plafond encadrent le lac, menant à une profonde terrasse idéale pour les dîners au coucher du soleil dans une intimité totale. L'étage principal est complété par une spacieuse cuisine ouverte, un bureau, des pièces de service et une première zone de couchage.
Au total, la résidence offre 7 chambres et 8 salles de bains. À l'étage supérieur, les pièces s'ouvrent sur des balcons panoramiques, dont une suite parentale avec une salle de bains privée donnant sur les eaux azur.
Le niveau inférieur est dédié aux loisirs et à la convivialité : il comprend une grande taverne avec coin repas, une salle de billard, une cave à vin et un espace bien-être avec sauna. Une caractéristique rare et précieuse est l'accès direct à l'abri de bateaux privé, vous permettant de mettre les voiles avec votre bateau directement depuis chez vous.
À l'extérieur, en plus du jardin, la propriété comprend une cour d'honneur pouvant accueillir confortablement plusieurs voitures. Il s'agit d'une solution de vie unique, combinant des dimensions généreuses à une connexion intime et privilégiée avec la nature du lac.

La baie de Monvalle est un joyau caché du lac Majeur, réputée pour son microclimat doux et sa position ensoleillée qui garantissent une qualité de vie supérieure.
Ce coin de la rive lombarde combine une nature immaculée, telle que la zone protégée Palude Bozza-Monvallina et la plage de sable de Gurée, avec un patrimoine historique exceptionnel, étant située à une courte distance de l'ermitage de Santa Caterina del Sasso et de la Rocca di Angera.
Parfaitement reliée à Varese et Milan, cet endroit représente le refuge idéal pour ceux qui recherchent une intimité maximale, des sports nautiques et un accès direct aux îles Borromées, sans sacrifier la commodité des services et des principaux axes de transport.

15 km de Verbania
33 km de l'aéroport de Malpensa
70 km de Milan
70 km de Côme