Villa 7 chambres, 662 m²

Monvalle, Varèse (province)

Vivre directement sur le lac, avec un accès privé à l’eau : à Monvalle, charmante et réservée localité donnant sur le Lac Majeur, sur la prestigieuse rive lombarde, nous proposons à la vente une villa exclusive de grande taille, insérée dans un contexte de beauté rare.

La propriété, unique en son genre, se distingue par ses espaces généreux et par un contexte de valeur absolue : une grande piscine privée idéale pour des moments de détente et de convivialité, un hangar à bateaux et une rampe de descente privée motorisée qui permet un accès direct au lac, pour vivre pleinement le charme et la liberté de la vie sur le Lac Majeur.

La propriété est dotée d’une entrée avec portail électrique qui mène à un grand parking découvert, capable d’accueillir plusieurs voitures, avec la possibilité de réaliser une pergola couverte.

Le portail d’entrée, spectaculaire et d’un grand impact, s’ouvre sur un magnifique séjour de dimensions généreuses, rehaussé d’une élégante cheminée et de grandes baies vitrées panoramiques qui donnent directement sur la terrasse avec vue sur le lac. La lumière naturelle et la vue imprenable rendent cet environnement particulièrement suggestif, offrant une atmosphère relaxante et de beauté rare.
Une splendide cuisine entièrement équipée, des locaux de stockage et un vestiaire, un bureau élégant d’une beauté extraordinaire soigné dans les moindres détails et avec une vue enchanteresse sur le lac, deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu’une buanderie confortable, complètent harmonieusement et fonctionnellement cet étage de la propriété.

À l’étage, accessible par l’élégante escalier situé dans le séjour, se trouve la splendide chambre principale, complète d’une salle de bains privée dotée d’une baignoire à remous, un véritable coin de détente et de bien-être.
L’étage est composé en outre de trois autres chambres, desservies par deux salles de bains, garantissant ainsi confort, fonctionnalité et de vastes espaces idéaux pour la famille et les invités.

Au sous-sol se développe une splendide et vaste taverne, parfaite pour des moments conviviaux, capable d’accueillir jusqu’à 30 personnes, idéale pour des événements et des réunions dans un confort total. La zone est complétée par une salle de billard, une salle de bain de service supplémentaire, une salle de fitness avec sauna, une superbe cave à vin d’un grand charme, ainsi que des espaces dédiés au stockage et à la salle technique.
À l’achèvement du niveau, nous trouvons également une chambre avec salle de bains privée, solution idéale pour le gardien ou pour les invités, garantissant indépendance et fonctionnalité maximale.
Toujours au sous-sol se trouve le vaste local dédié au hangar à bateaux, entièrement équipé et automatisé, avec une rampe de descente motorisée de 70 mètres qui permet un accès direct et pratique au lac.

L’extérieur de la propriété est tout simplement extraordinaire : un jardin soigné et planté encadre la villa créant une oasis de vie privée et de tranquillité, tandis que sur la terrasse nous trouvons un agréable coin barbecue, parfait pour les déjeuners et les dîners en plein air avec vue sur le lac. Une petite serre mais charmante complète l’espace vert, idéale pour les amateurs de jardinage.
La piscine fantastique chauffée et éclairée de grandes dimensions, donnant directement sur le lac, est la protagoniste absolue, offrant un décor rare et suggestif aussi le jour que le soir.

Les pièces, lumineuses et bien distribuées, garantissent confort, praticité et une qualité de vie élevée, rendant la villa parfaitement adaptée aussi bien à la vie quotidienne qu’à l’accueil des invités.
La propriété a fait l’objet d’une rénovation il y a environ 17 ans, des travaux de modernisation ont été réalisés avec l’installation d’un système domotique, le renouvellement de la terrasse et du toit. Elle est également dotée d’un système d’alarme de pointe et d’un système de vidéosurveillance, pour assurer le plus haut niveau de sécurité et de tranquillité.
Chaque pièce est également dotée d’un thermostat indépendant, qui permet la régulation personnalisée de la température dans chaque pièce même à distance, garantissant ainsi le maximum de confort.

Une résidence unique en son genre, conçue pour ceux qui souhaitent vivre le lac de manière exclusive et authentique, dans l’une des localités les plus fascinantes et recherchées de la rive lombarde. Un équilibre parfait entre élégance, intimité et fonctionnalité, qui offre une sécurité maximale, un confort absolu et un privilège rare : un accès direct et immédiat à l’eau.