Maison individuelle 3 chambres, 179 m²

Montegrino Valtravaglia, Varèse (province)

Au centre de Montegrino Valtravaglia, nous proposons à la vente une MAISON jumelée composée de deux appartements avec entrées indépendantes et entourée d'une zone extérieure d'environ 620 m².
L'appartement au rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une kitchenette, d'une chambre double, d'une salle de bain et d'un porche donnant sur le jardin, un espace idéal pour passer de bons moments à l'extérieur pendant la belle saison.
L'appartement au premier étage dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre double, d'une chambre de petite taille, d'un débarras, d'une salle de bain et de deux balcons, qui garantissent une agréable ouverture sur l'extérieur.
Complètent la propriété une pratique cave située sous l'escalier au rez-de-chaussée, une cave au sous-sol et une grande zone extérieure d'environ 620 m², en partie aménagée en jardin et en partie pavée, qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation et valorise davantage le bien.

ÉTAT ET FINITIONS
Le bien, construit en 1965, conserve les caractéristiques de l'époque et nécessite une intervention de modernisation, offrant la possibilité de personnaliser les pièces selon vos besoins et vos goûts.

ESPACES EXTÉRIEURS
La propriété dispose d'environ 620 m² d'espace extérieur, en partie destiné au jardin et en partie pavé, offrant de vastes espaces à vivre en plein air.
L'espace vert représente un environnement idéal pour les moments de détente, pour la réalisation d'une aire de jeux ou d'un espace dédié aux loisirs, tandis que la partie pavée est particulièrement fonctionnelle comme espace d'accès, parking ou zone conviviale.

POSITION GÉOGRAPHIQUE
La maison est située au centre de Montegrino Valtravaglia, un petit village pittoresque, immergé dans le vert des collines qui entourent le lac Majeur, apprécié pour sa tranquillité, son cadre naturel et son climat.
La position offre un environnement agréable, idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de la nature.
Le centre du village est facilement accessible à pied, tandis que Luino et les rives du lac Majeur ne sont qu'à quelques minutes en voiture, permettant de profiter facilement des commerces, des écoles, des services, des liaisons et des nombreuses opportunités de loisirs offertes par le lac.

UTILISATION ET POTENTIEL
Grâce à sa position, à ses espaces amples et aux possibilités de personnalisation, le bien se prête à différentes solutions résidentielles.
Il est idéal comme résidence principale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible et à quelques minutes de Luino et du lac Majeur.
En même temps, il représente une excellente cas