Appartement 2 chambres, 100 m²

Montegrino Valtravaglia, Varèse (province)

Appartement à vendre à Montegrino Valtravaglia avec garage, cave et balcon
À Montegrino Valtravaglia - Loc. Bosco - nous proposons à la vente un appartement au deuxième étage, situé dans un contexte résidentiel ordonné et caractérisé par une bonne exposition naturelle. Le logement se distingue par une distribution interne rationnelle, par la présence de pièces bien séparées et par quelques éléments qui rendent la maison immédiatement reconnaissable : le séjour avec cheminée, les poutres en bois apparentes, le balcon et la vue ouverte sur le verdure.
L’appartement a une superficie habitable d’environ 79 m² et se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine habitable, de deux chambres et d’une salle de bain. La zone de séjour offre un espace bien proportionné, valorisé par la présence de la cheminée, qui ajoute du caractère à l’environnement sans en limiter la fonctionnalité quotidienne. La cuisine séparée représente un élément pratique pour ceux qui préfèrent la maintenir distincte du séjour.
La zone nuit comprend deux chambres, adaptées aussi bien à une famille qu’à ceux qui souhaitent disposer d’une pièce supplémentaire à destiner à un bureau, une chambre d’amis ou un espace de support. La salle de bain est équipée d’une douche récemment rénovée.
L’un des aspects intéressants de la propriété est le balcon, un espace extérieur utilisable qui élargit la perception de l’habitation et permet de profiter de la vue ouverte sur le contexte environnant.
L’immeuble se présente en bonnes conditions grâce à plusieurs interventions effectuées au fil du temps. Les volets ont été remplacés, les menuiseries en bois à double vitrage sont en bon état et ont été récemment repeintes. Des moustiquaires sont également présentes, les portes intérieures ont été repeintes et la chaudière a été remplacée il y a environ dix ans. Il s’agit d’éléments qui indiquent une maintenance constante et rendent l’habitation adaptée à ceux qui recherchent une maison déjà utilisable, avec d’éventuelles personnalisations à évaluer selon leur goût.
Complètent la propriété une cave d’environ 15 m² et un garage d’environ 22 m² au rez-de-chaussée, des espaces accessoires utiles pour le stockage, le remisage et le stationnement couvert.
La solution est indiquée pour ceux qui recherchent un appartement avec une superficie équilibrée, deux chambres, une cuisine habitable, un garage et une cave, dans un quartier résidentiel de Montegrino Valtravaglia bien relié à Luino, au Lac Majeur et aux principaux services du territoire.
Pour la superficie, la distribution interne et la présence d’espaces accessoires, cet appartement représente une proposition conc