Maison individuelle 3 chambres, 225 m²

Montegrino Valtravaglia, Varèse (province)

Dans le charmant village de Castendallo, une fraction de Montegrino Valtravaglia, nous vous proposons une PARTIE DE MAISON, datant du XIVe siècle, immergée dans la tranquillité et le vert des montagnes environnantes.
La propriété s'étend sur plusieurs niveaux et conserve tout le charme des habitations d'autrefois, enrichi d'espaces extérieurs privés et d'une splendide vue panoramique.
Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, une salle de bain, un bureau et un local de stockage ; le séjour, séparé du corps principal de l'habitation, est accessible en traversant le charmant cour intérieure, un détail qui confère à la propriété une atmosphère authentique et typique des anciennes maisons de cour.
À l'étage, il y a deux chambres, une salle de bain, une buanderie, un local de stockage supplémentaire et deux balcons, tandis que le deuxième étage abrite une troisième chambre avec balcon.
La propriété est complétée par deux caves au sous-sol, la cour privée, un garage et un WC extérieur supplémentaire situé dans la cour.

ÉTAT ET FINITIONS
La propriété a fait l'objet d'une rénovation partielle dans les années 90 et se présente aujourd'hui en partie immédiatement habitable, tandis que certaines parties nécessitent des travaux de rénovation complète, offrant ainsi des possibilités de personnalisation intéressantes.
Le toit a été entièrement refait en 2010 ; la même année, les menuiseries extérieures en bois à double vitrage ont été remplacées ainsi qu'une grande partie des portes intérieures.
La remise, construite en 2016, est également équipée de panneaux solaires pour la production d'électricité.

ESPACES EXTÉRIEURS
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'environ 300 m² de jardin et d'une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, idéale pour des moments de détente dans le plus grand calme.

POSITION GÉOGRAPHIQUE
L'habitation est située à Castendallo, charmante fraction de Montegrino Valtravaglia, dans une position panoramique et particulièrement calme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature et loin de la circulation urbaine.
Le contexte est typique des petits villages de montagne du Lac Majeur, avec des paysages verdoyants, des sentiers et une atmosphère authentique et relaxante à chaque saison de l'année.
À environ 15 minutes en voiture, vous atteignez Luino, principal centre de la région, où se trouvent tous les services, supermarchés, écoles, restaurants, gare ferroviaire et le bord du lac.
La proximité du Lac Majeur et de la frontière suisse rend également cette solution intéressante en tant que maison de vacances.