Maison individuelle 3 chambres, 203 m²

Mesenzana, Varèse (province)

VILLA INDIVIDUELLE DE NOUVELLE CONSTRUCTION EN CLASSE ÉNERGÉTIQUE ÉLEVÉE

À Mesenzana, nous vous proposons à la vente une villa individuelle moderne de nouvelle construction, entièrement développée sur un seul niveau d'habitation et conçue pour offrir un confort maximal, une efficacité énergétique élevée et une distribution des espaces pratique et fonctionnelle.
L'habitation se compose d'une zone nuit qui comprend trois chambres, dont une double avec dressing, et d'une zone jour lumineuse caractérisée par un grand séjour avec coin cuisine et accès direct au porche extérieur, idéal pour vivre les espaces extérieurs pendant la belle saison. L'habitation est également dotée de deux salles de bains et d'une buanderie pratique.

ÉTAT ET FINITIONS
La villa sera construite avec des solutions technologiques de dernière génération, conçues pour garantir le confort de vie, l'économie d'énergie et la praticité d'utilisation.
Le système de chauffage sera à panneaux rayonnants au sol alimenté par pompe à chaleur haute efficacité, assurant une diffusion uniforme de la chaleur et une consommation réduite.
Le système électrique domotique BTicino Living permettra la gestion et le contrôle à distance des principales fonctions de la maison via une application dédiée.
Les menuiseries extérieures seront en PVC de dernière génération avec triple vitrage à faible émissivité, conçues pour garantir des performances élevées en termes d'isolation thermique et acoustique.
Les volets roulants en aluminium isolé seront motorisés électriquement, tandis que le garage sera équipé d'une porte sectionnelle automatisée avec structure en fer isolé et revêtement en PVC.
PERSONNALISATION DES FINITIONS
Étant donné que le bien est actuellement en phase de construction, il est possible de personnaliser les finitions intérieures.
Une opportunité idéale pour adapter les pièces à vos goûts et à vos besoins, rendant votre future maison encore plus exclusive et sur mesure.

ESPACES EXTÉRIEURS
La propriété est entourée d'un agréable jardin privé d'environ 165 m², idéal pour les moments de détente en plein air, pour ceux qui ont des animaux domestiques ou qui souhaitent créer un espace dédié aux loisirs.
En complément des espaces extérieurs, il y a une grande surface pavée d'environ 70 m² qui entoure la maison, parfaite pour les déjeuners et les dîners en plein air, un espace barbecue ou pour une utilisation plus confortable des espaces extérieurs tout au long de l'année.

POSITION GÉOGRAPHIQUE
La villa est située dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate du centre de Mesenzana, une position strat