Maison individuelle 2 chambres, 117 m²

Maccagno con Pino e Veddasca, Varèse (province)

Lac Majeur

Dans une position stratégique, à courte distance de la douane et en face de la plage de Zenna, est proposé à la vente une PARTIE DE MAISON avec une vue partielle sur le lac, composée de deux unités immobilières autonomes.
La solution se prête aussi bien à une utilisation bifamiliale qu'à un investissement.
L’immeuble se développe sur plusieurs niveaux et est ainsi distribué:
Rez-de-chaussée: entrée, séjour avec coin cuisine, chambre et salle de bain.
Premier et deuxième étage: au premier étage séjour, cuisine, salle de bain et balcon; au deuxième étage chambre.
Complètent la propriété une cour extérieure, idéale comme espace privatif, et un garage au sous-sol, fonctionnel à la fois comme place de parking et comme pièce de service.

ÉTAT ET FINITIONS
Construit avant 1967, l’immeuble a bénéficié d’une intervention de rénovation partielle en 2020.

ESPACES EXTÉRIEURS
L’immeuble dispose d’un balcon donnant sur la cour intérieure, qui garantit tranquillité et confidentialité.

POSITION GÉOGRAPHIQUE
La maison est située dans une excellente position, à la frontière avec la Suisse et à quelques pas de la douane de Zenna. Les plages du Lac Majeur sont facilement accessibles à pied, parfaites pour se détendre, pratiquer des sports nautiques ou profiter de la nature.
À environ 5 minutes en voiture se trouve Maccagno, une localité touristique réputée dotée d’un port, d’écoles de voile, d’une piste cyclable, de supermarchés, de restaurants et de tous les principaux services.
À courte distance, on atteint également Luino, avec sa promenade animée au bord du lac et le célèbre marché hebdomadaire du mercredi, l’un des plus grands et des plus typiques du Lac Majeur, destination de visiteurs italiens et étrangers.
Une position idéale pour ceux qui souhaitent tranquillité, nature, services et commodités pour les déplacements, tant vers la Suisse que vers les principales localités du lac.

UTILISATION ET POTENTIEL
L’immeuble se prête comme première résidence ou maison de vacances.

N’hésitez pas à nous contacter pour toute information, pour un rendez-vous dans notre bureau ou pour visiter l’immeuble.
Nos bureaux sont ouverts du mardi au samedi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00, téléphone +39 0332 169 94 70.
Antonio D’Avino et l’équipe de Casa Web vous attendent dans la succursale de Luino (VA) corso XXV Aprile 61 avec un parking intérieur réservé aux clients.