Villa 2 chambres, 155 m²

Maccagno con Pino e Veddasca, Varèse (province)

Lac Majeur

Maccagno Inferiore – Villa individuelle à 500 mètres du lac

Dans une position stratégique, à seulement 500 mètres du lac et à environ 5 minutes à pied du centre-ville, du supermarché, de la pharmacie et de la gare, nous proposons à la vente une villa individuelle des premiers années 70, en bon état et habitable immédiatement.

La propriété se développe sur deux niveaux pour une superficie totale d’environ 140 m² entre habitation, locaux accessoires, terrasse et garage. La maison, de dimensions contenues mais bien distribuées, offre des espaces fonctionnels et accueillants, idéaux pour ceux qui recherchent une solution indépendante pratique et facile à gérer.

Étage principal d’environ 60 m²:
Spacieux et lumineux séjour avec coin repas et accès direct à la terrasse périmétrale d’environ 20 m², développée sur deux côtés, parfaite pour les apéritifs au coucher du soleil et les agréables moments en plein air. Cuisine séparée, chambre matrimoniale, deuxième chambre et salle de bain avec douche.

Étage semi-enterré d’environ 40 m²:
Deux grands locaux accessoires, adaptés à diverses solutions d’utilisation, avec accès depuis le garage, plus salle de chaudière avec sortie sur le jardin privé bien entretenu d’environ 150 m² avec une zone dédiée au potager, actuellement utilisée comme petit vignoble.

Complète la propriété un garage individuel d’environ 20 m².

Solution adaptée à ceux qui souhaitent une maison indépendante, agréable et bien située, sans renoncer à la commodité des services et à la proximité du lac.

Possibilité d’acheter une boîte de stationnement supplémentaire individuelle fermée dans un garage souterrain à environ 100 mètres de la propriété.