Maison individuelle 3 chambres, 245 m²

Luino, Varèse (province)

Lac Majeur

Maison individuelle rénovée dans le centre de Luino avec un garage triple
Au centre de Luino, nous proposons à la vente une maison individuelle entièrement rénovée en 2003, une solution rare pour ceux qui recherchent l'indépendance sans renoncer à la commodité de vivre à quelques pas des commodités urbaines.
La propriété est en bon état de conservation et se distingue par une disposition articulée des espaces, la présence de pièces accessoires particulièrement utiles et, surtout, l'absence de charges de copropriété.
La partie habitable comprend des pièces de dimensions généreuses et bien différenciées. La zone de jour accueille une cuisine habitable, une salle à manger et un séjour caractérisé par des volumes importants et un entresol donnant sur l'environnement en dessous. Le toit en bois avec poutres apparentes contribue à définir avec précision l'architecture intérieure et fait du plan supérieur une partie intégrante de la zone de vie.
La zone nuit comprend des chambres de bonne taille, tandis que les espaces de service sont répartis de manière fonctionnelle par rapport aux pièces principales.
La propriété dispose de menuiseries en bois à double vitrage ; les fenêtres sont également équipées d'une ouverture à vasistas. Dans les locaux mansardés, il y a des Velux manuels. Une pergola motorisée est installée à l'entrée.
Une attention particulière doit être accordée au système de chauffage : la maison est équipée d'un chauffage par le sol, avec régulation via un thermostat présent dans chaque pièce. La chaudière à condensation, installée en 2002, est située dans le local technique approprié.
L'un des éléments les plus importants de la propriété est le garage triple développé en longueur, équipé d'un volet automatique. Du garage, on accède directement à la zone accessoire composée d'une buanderie, d'un dégagement, d'une cave et d'un local chaudière. Depuis la buanderie, il est également possible de rejoindre un petit patio extérieur, utile comme espace de service supplémentaire.
La position permet de rejoindre facilement le centre de Luino, les commerces, les services, la gare ferroviaire et le bord du lac, tout en conservant l'indépendance typique d'une maison individuelle.
Une proposition idéale pour ceux qui recherchent une maison individuelle à vendre à Luino centre, avec de grands espaces intérieurs, un garage, des pièces accessoires et aucune charge de copropriété.