1 395 000 €
Villa 3 chambres, 306 m² Luino, Varèse (province) Lac Majeur
Caractéristiques
Descriptif
L'espace de vie s'organise autour d'un unique grand espace ouvert, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot central. L'ensemble se distingue par un plafond voûté en bois, aux lignes courbes et poutres apparentes, ainsi que par de grandes fenêtres qui encadrent les vues sur les collines et les montagnes environnantes. Des portes-fenêtres dans chaque pièce garantissent une lumière naturelle tout au long de la journée et une relation constante avec la verdure. Deux grandes terrasses couvertes, l'une attenante au salon et l'autre à la cuisine, prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et offrent des vues panoramiques sur les collines. L'espace nuit comprend trois chambres. La chambre principale, aux dimensions généreuses, dispose d'une salle de bains privative.
La propriété a été conçue selon des standards élevés d'efficacité énergétique : un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et une installation photovoltaïque capable de couvrir entièrement les besoins électriques de la propriété garantissent une consommation énergétique proche de zéro. Un système de domotique permet la gestion centralisée de la résidence.
Le niveau inférieur comprend un triple garage, une cave, des locaux techniques et un patio à ciel ouvert, qui apporte lumière naturelle et ventilation aux pièces situées en dessous.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 306 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Terrain
- 2 600 m²
- Classe énergie
- 57,10 kwh_m2
- Référence
- 13743
Distance de:
- Aéroports
43.0 km - Milano MXP - Malpensa
73.0 km - Milano LIN - Linate
82.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
126.0 km - Torino TRN - Caselle
- Sortie d’autoroute
- 22.6 km
- Hôpital
- 2.1 km - Ospedale Luini Confalonieri
- Côte
- 176.1 km
- Station de ski
- 6.5 km
Autour de ce bien
- Magasins
610 m - Épicerie - Inbutega
1.8 km - Boulangerie - Granodoro
1.9 km - Magasin de diététique - Verde Saporito
1.9 km - Supermarché - Coop
- Manger à l’extérieur
510 m - Restaurant - Il Vecchio Granaio
600 m - Café - Inbutega
1.4 km - Bar - Gelateria Simona
1.7 km - Fast-food - Pizzeria Kebab K2
- Activités sportives
650 m - Centre sportif - Le Betulle
1.1 km - Salle de gym
9.1 km - Centre équestre
12.3 km - Club de golf - Golf Club Piandisole
- Écoles
890 m - École - ITIS "Carlo Volontè" Città di Luino
22.2 km - Université - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
30.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
- Pharmacie
- 1.8 km - Pharmacie - Farmacia Clerici
- Vétérinaire
- 2.5 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Dr.ssa Giavazzi
Informations sur Luino
- Altitude
- 202 m d’altitude
- Superficie
- 20.9338 km²
- Type de territoire
- Montagne interne
- Population
- 14125
Contacter l’agence
ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
Via Manzoni, 45, Milano, Milano
+39 02 87078300; +39 06 79258888
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