Local commercial , 100 m²

Luino, Varèse (province)

Lac Majeur

Local commercial à vendre à Luino – Ancienne Zone Borri - 155 000,00 €
Dans le complexe Ancienne Zone Borri à Luino, nous proposons à la vente un local commercial au rez-de-chaussée de 100,50 m² de surface commerciale, actuellement aménagé pour une activité de restauration.
Les espaces intérieurs comprennent une large salle destinée à la consommation, une cuisine séparée, un antibain, des toilettes et un débarras. La propriété est complétée par une petite zone verte d’environ 10 m², reliée directement au local.
La surface intérieure principale mesure 97 m², auxquels s’ajoute la zone extérieure non couverte, pour une surface commerciale totale de 100,50 m². La distribution sur un seul niveau rend le local facile à organiser et adapté, après vérification des autorisations nécessaires, non seulement à la restauration mais aussi à d’autres activités commerciales ou de service.
L’immeuble et le bâtiment sont en bon état de conservation. Le bâtiment a été construit en 2012. Le chauffage est centralisé avec un régulateur et distribué via un système de plancher chauffant ; il y a également une prédisposition pour la climatisation.
Le local est libre et représente une solution intéressante pour ceux qui recherchent un espace commercial déjà structuré, avec une superficie significative et des environnements bien distincts, dans un contexte reconnaissable de Luino.